南北高雄最強停車場將開發 超高景觀宅與商業大樓成新地標

寶佳機構旗下和發建設，2017年2月下旬以總價15.2億元，標得高鐵左營站區站前北路旁的2502坪商四土地，規劃高鐵左營臨時停車場，預計明年第三季規劃樓高達26層超高景觀大樓，採2~4房規劃，總銷約達80億元的超級大案。

南北高雄都有精華停車場，即將於明年初與下半年，陸續進行招標與開發超高景觀大樓計畫，包括高市府財政局將招標自強路、新田路口約469.5坪公有停車場商四基地設定地上權案，底價2億100萬元；寶佳集團旗下和發建設，也準備開發養地3年餘的高鐵轉運站專區旁2502坪臨時停車場商四基地，預計第三季規劃樓高26層2~4房超高層景觀大樓，戶數約800戶，總銷約80億元，售價可望挑戰3字頭，將成為明年下半年頗受矚目的超級大案。

國有財產署南區分署於2017年2月21日，公開標售位於高鐵左營站區站前北路旁的一筆2502坪商四土地，底價達15.2億元，單坪底價約60.75萬元，開標結果由北部知名建商寶佳集團旗下和發建設，以高出總底價僅100元即得標，引起高雄建築業界震撼。 該筆土地經半年整地後，業者規劃成為臨時停車場，開幕優惠價半小時僅10元，包月租金最低1700元，相當優惠實在。

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高樓層產品可盡享蓮池潭、左營軍港優美景色，售價可望挑戰3字頭。

經過3年的養地，業者為發揮基地鄰近蓮池潭、半屏山、左營軍港賞景優勢與高鐵站區便利交通，預計規劃樓高達26層超高層景觀大樓，採2~4房設計，戶數約700~800戶，總銷約達80億元，高樓層盡享蓮池潭、左營軍港美景的賞景優勢條件，售價可望挑戰3字頭，將成為明年下半年頗受矚目的超級大案。

高市府財政局將自強三路、新田路口的469.48公有停車場商四基地，於明年1月21日公開招標設定地上權案，市場傳出已有幾家大型建商將搶標。

另外，高市府財政局為發揮公有土地利用成效，也將自強三路、新田路口的469.48公有停車場商四基地，將於明年1月21日公開招標設定地上權案，底價達2億100萬元，換算單坪底價約42.8萬元，約僅區域商四土地市價單坪130~140萬元行情的三分之一。

大型建商評估，該筆停車場精華地，距漢神百貨成功店僅約100多公尺，商圈發展成熟，適合規劃百貨商場、精品商旅等複合型商業大樓，有機會吸引中大型建商搶標。

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