圓山帝寶 近劍潭站 李天鐸操刀設計

「圓山帝寶」位在承德路四段，由李天鐸設計外觀和公設，以方形外觀和墨綠色調，呼應山巒的三角形。

士林區近年重大建設眾多，預售新案「圓山帝寶」位在承德路四段，規劃24層地標建築，由李天鐸操刀設計，採SRC鋼骨結構搭配CFT柱內灌漿，水泥磅數最高達8千磅，產品規劃23~47坪，每坪開價105～115萬元，預計2024年底完工。

此案為愛山林建設首發建案，在規劃上特別用心，由豪宅設計大師李天鐸全案規劃，現場專案經理林亮君表示，此次營造請來達新工程，連續壁深43米、厚達110公分，並作地質改良，壁樁深達77米，地基深度幾乎等同地面高度，在看不見的工程細節更加注重。林亮君說，士林近年重大建設不少，台北表演藝術中心預計年底完工，未來在捷運士林和劍潭站，有市府策劃的TOD開發案，將帶來龐大經濟效益，而北投士林科技園區更是區內重大建設，眾多建設都將為士林地區帶來更多發展動能。

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樣品屋規劃A9戶41.79坪，室內樓高3米5，與廚房採開放式設計。主臥採光明亮，窗台下方可規劃臥榻區，增加使用空間。

「圓山帝寶」位在承德路四段，規劃地上24層、地下6層建築，基地三面臨路，臨路退縮8～10米，保留足夠尺度空間。1樓有3戶店面，大廳挑高6米，公設規劃在1、2樓，有健身房、瑜珈教室、媽媽教室、閱覽室和交誼廳，頂樓有空中花園、SKY-BAR和20米的露天泳池。

基地距離捷運劍潭站和台北表演藝術中心僅300公尺，標準層住家另外配3部電梯，室內樓高3米5，寬敞舒適，建材配有長庚生技活水、Honeywell淨水器、YKK氣密窗、LOW-E玻璃，另外，防霾紗窗、TOTO一體成形免治馬桶以及全熱交換器可加值選購。

專家意見

「圓山帝寶」專案經理 林亮君

此案是愛山林建設第一個建案，位處40米承德路上，規劃24層地標建築，正對萬坪圓山風景區，李天鐸建築師利用建築造型，呼應山巒美景，並使用特別的墨綠色調、木頭隔柵，創造出聚寶盆概念，希望打造士林地標建築。

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