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「臨沂帝國」總算出清 溢價1千元標出
在近日聯開案的紛擾中，北市捷運宅仍然脫標，圖為示意照。(資料照片)
捷運忠孝新生站聯開案「臨沂帝國」最後1戶歷經7度流標後，今日終於標脫，面積62.73坪、標售底價6823萬元，最終僅收到1封標單、溢價1000元得標。
位在忠孝東路二段、新生南路一段精華地段的「臨沂帝國」為捷運板南、新蘆線交會點，今日脫標4樓戶已經流標兩年，雖然景氣不佳、業者不看好，在捷運局降低底價後仍然順利出清。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「臨沂帝國」是該區難得單價破百萬的高價社區，但根據實價揭露資訊，這兩年周遭其他住宅產品仍多為單價80~90萬元的中古屋，原因不脫區域發展話題性偏弱，支撐房價向上力道不足，加上房市盤整因素拖累，「臨沂帝國」偏高的房價難受青睞，這次脫標物件位於社區後棟4樓，先天賣相不強，再使價格下修，也增加投標吸引力。
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