【高雄】澄清湖特區生活圈 高檔透天別墅群聚

高市澄清湖特區生活圈，坐擁廣達375公頃的水景與綠地，形成優質居家環境，吸引多金豪客進駐，刺激透天別墅市場蓬勃成長。

高市澄清湖特區生活圈，擁有單純寧靜的優質居家環境，同時與熱鬧繁榮的文山特區商圈整合發展，成為高雄房市高檔透天別墅集中區，也是多金買家購屋的重要據點，推升區域地價行情與透天豪宅的房價上揚，儼然成為高級住宅區代名詞。　 　 

 交通與建設全方位　區域發展凸顯優勢

澄清湖特區生活圈的交通順暢便利，帶動透天別墅市場崛起，區域房市前景樂觀。

三禾廣告總經理黃永清指出，澄清湖特區生活圈坐擁澄清湖風景區廣達375公頃的水域與綠地，優質的居家環境與賞景特色，是高雄都會區內少有的地理環境優勢條件。該特區為高雄市最接近大自然的區域，擁有大面積的湖面與綠林當屬澄清湖風景區，湖畔的住宅自是豪門大戶爭取入主的首選，空氣清新湖面寧靜景色不在話下，而在地段上能夠近距離的散步到湖畔的建地更是極為少有，可謂湖畔明珠，澄清湖的掌上之貴！

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生活圈的主要通聯道路，以大埤路、濱湖路、澄清路、本館路、圓山路、鳥松中正路等，可連結高市三民區的陽明商圈與鳳山區青年商圈、文衡商圈、鳥松區中正商圈等，從澄清路轉九如路通往中山高速公路九如交流道，或是國道十號仁武交流道連通該生活圈，僅約10分鐘車程。 　

澄清湖特區生活圈，居家環境單純寧靜，迅速連結文山特區，成為多金換屋客置產重點區。

澄清湖特區生活圈的生活機能相當便利，新移入的居民的教育程度與經濟收入頗高，素質相當整齊，不少長庚醫生、正修科大教授與企業主、台商，紛紛選擇在該區定居，加上澄清湖特區生活圈緊鄰高市陽明商圈與鳳山青年商圈，與文山繁榮商圈，位澄清湖景區大門前的澄清路和青年路，文山重劃區，商圈發展成熟連帶影響週邊房價，新屋銷售長紅價格走勢履創新高單坪售價衝破3字頭，便利帶動繁榮提升價值。 　

  居家環境單純寧靜 多金豪客進持續駐 　

生活圈可迅速連結漢神巨蛋百貨商圈。

生活圈因緊鄰澄清湖風景區，且土地使用強度較低，因此發展成為寧靜優質的居家環境特色，該區土地多屬於低密度住宅區土地，低建蔽率與低容積率的嚴格都市計劃法規要求，也讓區域內的建築物與地形、地貌，呈現出與市區截然不同的景觀，休閒養生的居家氛圍，形成知名的高級別墅區。該生活圈讓居民擁有充裕的休閒活動空間，良好的居家環境條件，加上高級別墅群聚效應，刺激區域地價持續拉高，吸引頂級買家進場的魅力十足。 　

  商圈發展潛力足 透天別墅受青睞 　

澄清湖特區生活圈緊鄰北高雄各大重要商圈，除了可迅速連通北高雄當紅的漢神巨蛋百貨商圈，也包括仁雄商圈、鼎力商圈、鳳山區文衡商圈且連結三民區陽明商圈。該生活圈的食衣住行都相當便利，居民素質頗為整齊，生活機能優勢條件，帶動區域房市穩定成長。　 　

上揚建設在緊鄰近澄清湖畔的濱湖路旁基地，新完工推出「澄湖麗緻」透天別墅社區案，採崗石外觀，型塑新古典雅緻風格，獲得今年建築園冶獎優質透天景觀獎肯定。

該區指標型建案上揚建設在緊鄰近澄清湖畔的濱湖路旁基地，新完工推出「澄湖麗緻」透天別墅社區案，採崗石外觀，型塑新古典雅緻風格，全案規劃23戶，產品西南座向與東北向，地坪27~50坪，建坪63~105坪，臨路住家規劃6人份室內電梯，社區型產品總價帶1798萬元起，限B3棟。

上揚建設持續以建築品質嚴格把關與升等為優先目標，並提供最迅速與完善的售後服務內容，同時在建築耐震安全、防水施工、建築節能與景觀升等各方面全力加強，以達到好宅規劃更高境界。 　

（專家意見）三禾廣告總經理黃永清

上揚建設堅持深耕高品質住宅市場，多年來在高雄房市累積優質營建口碑。公司會選擇澄清湖生活圈內的基地，推出高檔透天別墅社區案，是為提供多金換屋客層一個優良品質且能夠百年傳承的好宅，因此定位成精品建築產品，更榮獲今年建築園冶獎優質透天獎項肯定。

基地位於澄清湖風景區核心地帶的濱湖路旁，緊扼仁武、鳳山與鳥松交界的交通樞紐，基地可迅速連結北高雄熱鬧繁榮的漢神巨蛋百貨商圈，同時也可迅速連通澄清湖風景區、文山特區商圈，對外交通相當順暢便利。

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