內政部二社宅基地審議通過都計變更 左營、楠梓將增1600戶社宅

「楠梓清豐社會住宅」，將以楠梓舊部落地區的台糖公司土地做為興建基地。（圖：高市府提供）

為推動居住正義政策，中央上半年積極在高雄規劃興建社會住宅，高雄市都市計畫委員會昨日審議通過內政部所提左營、楠梓兩處社會住宅興建基地都市計畫變更案，面積合計2.62公頃，可為左楠地區增加約1600戶社會住宅。高市府宣示將攜手中央穩健推動8800戶社會住宅興建政策，以照顧市民居住需求。 　　

高市府都發局長楊欽富表示，為照顧高雄在地市民、青年家庭、經濟與社會弱勢族群，以及企業員工的居住需求，市府配合中央廣建社會住宅政策，以大眾運輸導向發展、人口密集區、產業發展區周邊為三大選址策略，在岡山、大寮、前鎮等區興建社會住宅，與中央選定的左營、楠梓、仁武、三民、鳳山等基地分進合擊，共同朝8800戶社會住宅目標邁進。 　　

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「左營福山社會住宅」，以凹子底地區的機關用地做為興建基地，利用閒置公有土地興辦社宅。（圖：高市府提供）

本次審議通過兩處社會住宅基地，其中一處是「左營福山社會住宅」，以凹子底地區的機關用地做為興建基地，利用閒置公有土地興辦社宅，故採增列土地容許使用項目方式進行變更，以供社會住宅及相關附屬設施使用，增進公共利益。 　　

另一處為「楠梓清豐社會住宅」，以楠梓舊部落地區的台糖公司土地做為興建基地，因基地街廓有整體開發限制且面積過大，基於社會住宅之公益性、急迫性與必要性，並保留未來開發彈性，故解除整體開發限制，以促進閒置已久之土地有效利用，活化周邊地區發展。 　　

都發局住宅發展處長翁浩建說明，內政部已完成上開兩處社會住宅先期規劃，將交由國家住宅及都市更新中心辦理發包統包工程，分別興建約200戶及1400戶社會住宅。地面層將結合本市社會、衛生、教育局等機關需求，評估設置托嬰中心、公共幼兒園、日照中心等社會福利設施，以提供居民及周邊市民使用。

楊欽富也說，市府除積極推動自辦社會住宅外，也成立「高雄市社會住宅推動平台」，由林欽榮副市長定期邀集本府相關機關、營建署及國家住都中心，以單一窗口解決社宅推動過程中遭遇的問題。

目前高市府興辦的社會住宅方面，岡山社宅已於今年4月完成工程專案管理及設計監造發包，刻辦理基本設計及委託工務局新工處進行統包工程備標，預計9月動土，於南北基地興建共兩幢四棟地上15層、地下2層的社會住宅，以建築設計手法打造自然永續、通風良好、多元共融的居住空間，預計114年底完工後，可提供708戶社會住宅。

大寮社宅及前鎮智慧公宅正辦理先期規劃中，也分別預定於明年2月及5月動土。市府團隊各局處未來也將通力合作，以最安全、最有效率的方式，攜手中央共同在高雄興辦社會住宅，回應市民對居住的需求，落實居住正義。

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