都更二箭核准68件 創造2714億都更價值

新北市都更二箭1.0「主幹道沿線都更」執行2年內共計受理81件申請案。(圖/新北市城鄉局提供)

新北市都更二箭1.0「主幹道沿線都更」政策於7月3日申請截止，根據統計，執行2年內共計受理81件申請案，其中68件符合申請資格，約有81公頃土地將進行翻轉更新，預期可創造2,714億都更價值，同時將可提供38,925坪的公益空間。

根據新北市2019年「都市計畫法新北市施行細則」第39條之2規定，在新北市內主要幹道寬度達20公尺以上沿線之危險及老舊建築物、海砂屋及都市更新地區等建築，基地規模在2,000平方公尺以上或完整街廓，且建築基地臨接面前道路面寬連續20公尺以上，於今年7月3日前申請都更二箭1.0，並捐贈提供老人活動、公共托老、公共托育及社會住宅或其他公益性設施者，得核准最高20%基準容積加給。

請繼續往下閱讀...

城鄉發展局局長黃國峰表示，都更二箭政策執行至7月3日截止，2年內共計受理81件申請案，其中68件符合申請資格，包含板橋22件、中和9件、永和8件、新店8件、土城6件、三重6件、新莊5件，及汐止、林口、泰山、樹林各1件，申請熱區主要分布於板橋縣民大道、文化路、中山路及三民路、中和景平路及中正路、永和環河西路、新店北新路及中興路、土城金城路、三重重新路及重陽路、新莊中正路及思源路等主幹道沿線。

黃國峰進一步表示，都更二箭1.0政策翻轉更新約81公頃土地，預期可創造2,714億元都更價值，同時申請人將捐贈提供38,925坪公共托育中心、公共托老中心、公共化幼兒園、社會住宅等公益空間，相當於市府在免支出64億元建造成本下取得138億元價值之空間。

另申請符合資格的68件，其中14件已完成整合並取得核准函，餘54件申請展延及繳交500萬元權利金，提醒應於2025年7月3日前完成整合。

為延續都更二箭精神，市府推出2.0升級版「新北市政府辦理跨街廓都市更新容積調派專案計畫」，整合大面積都更與小面積危老基地，將臨路條件差的危老基地之建築容積，調派到臨主幹道的大面積基地，只要是臨20米以上道路，2000平方公尺以上的基地，市府無償取得小面積危老基地，並且將其變更為公設綠地，解決老舊社區公設不足問題。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法