安平港水岸觀光區招商三地集團得標 百億開發安平海洋之丘渡假城

台灣港務公司推出緊鄰安平遊艇碼頭的「安平港水岸複合觀光區招商案」，包括陸域面積13.48公頃、水域面積2.83公頃，合計16.31公頃，第二階段評選由三地集團旗下南仁湖企業獲得最優投資人資格，將投資103.4億元開發「安平海洋之丘綜合渡假城」，打造更完整的親水遊憩環境，可望帶動安平房市加速成長。

台灣港務公司第二季推出緊鄰安平遊艇碼頭的「安平港水岸複合觀光區招商案」，包括陸域面積13.48公頃、水域面積2.83公頃，合計16.31公頃，經過6月下旬第一階段評選，7月上旬第二階段評選，由深耕南部的三地集團旗下南仁湖企業得標，將投資103.4億元，開發「安平海洋之丘綜合度假城」等觀光休閒設施，打造更完整的親水遊憩環境，也將帶動安平房市加速成長。

台灣港務公司第二季推出緊鄰安平遊艇碼頭的「安平港水岸複合觀光區招商案」，可望結合人文、歷史古蹟與休閒氛圍，營造媲美國外渡假勝地般的港灣水岸環境。（圖：港務公司提供）

台灣港務公司指出，安平港觀光區的陸域基地完整且臨近健康路，頗利於規劃交通動線安排，相當適合開發包括購物中心、觀光親子旅館等，同時也可導入養生村、海洋主題遊樂園、海洋生物館等，更豐富港灣複合商業設施及觀光休閒事業。安平港灣水域持續開發建設，搭配府城優質觀光潛力，安平港北觀光區可望結合人文、歷史古蹟與休閒氛圍，營造媲美國外渡假勝地般的港灣水岸環境。此次招商案共有4家業者領標，第二階段評選由三地集團獲得最優投資人資格。

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三地集團執行長鍾育霖表示，三地集團深耕南部，安平港水岸複合觀光區招商案，基於上市公司規範，將等收到台灣港務公司正式公文後，再公布詳細投資內容與細節，集團用心經營與持續擴大投資規模，日前也成功收購高雄的高福化學公司。

建築業界評估，三地集團事業跨足休閒、觀光、建築，安平港開發案，可善用集團的大鵬灣觀光遊艇、南仁湖等事業體優勢，朝向觀光遊艇、水上主題樂園、購物中心、特色水族館等方向，吸引國民旅遊、觀光飯店住宿、購物消費等，吸引大量觀光消費人潮，應有利帶動安平房市增加熱度。

不少景觀宅住戶則擔心，該開發案若規劃多棟高層觀光旅館大樓，是否能考慮大樓安排位置，盡量避開原本住戶享有的優質港灣景觀，同時在開發階段前，針對生態環境、交通動線、噪音管制等仔細規劃，讓國平重劃區整體居住品質獲得保障。

市調顯示，目前台南知名品牌建商富立建設在安平港灣旁新購入2100坪賞景第一排基地，規劃戶數292戶、57~110坪的3~4房海景首排大樓產品，樓高26層、地下5層的「元翰門」鋼骨耐震大樓，每坪僅26萬元起，讓安平港灣周圍的摩天大樓群聚效應，將促使台南港灣城市門戶意象成形。

泰嘉開發將國平重劃區帶狀公園旁1011坪精華地，新規劃推出樓高26層的「水星光」公園景觀大樓預售案，採2~4房設計，總戶數約288戶，單坪售價站穩2字頭，包括建材配備與公設規劃，都將朝輕豪宅等級看齊。

南仁湖企業將打造的「安平海洋之丘綜合度假城」，目標鎖定全齡、親子及國內外觀光客群，規劃海洋教育、幸福愛情及在地文創等三大主題特色元素，包括海洋影城商場、海洋幸福廣場、荷蘭城文創小鎮、海洋生態學苑、MICE會展酒店等開發項目，將吸引更多觀光產業進駐，帶動城市競爭力。（圖：台南市府提供）

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