市區工業區轉型 輕軌二階大順路工業區變1.2萬坪商業地

配合輕軌二階的「龍德新路東延跨越愛河橋梁工程」，將河堤南路、大順一路、民族一路區塊內廣達1.2萬餘坪工業地，高市府報請內政部核准變更為商業區與特定商業區，預計採公辦重劃模式開發，113年闢建完成。

高市府積極推動二年後輕軌成圓計畫，配合進行「龍德新路拓寬工程」及「龍德新路東延跨越愛河橋梁工程」，將河堤南路、大順一路、民族一路區塊內廣達1.2萬餘坪工業地，報請內政部核准變更為商業區與特定商業區，預計採公辦重劃模式開發，113年闢建完成。

高雄市政府為解決輕軌二階大順路段施工，可能造成對沿線居民及商圈交通衝擊，考量龍德新路是東西向重要道路，臨近愛河之心，介於捷運後驛站與凹子底站之間，周邊商圈有美式賣場好市多、義享天地等大型購物商場，且大樓林立為商業住宅密集區，屬車流、人流稠密路段，定案將龍德新路拓寬並往東延伸至民族一路，預計通車後，可紓解前往大順路商圈車流及自由路、博愛路尖峰時刻交通瓶頸。

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高市府工務局指出，龍德新路拓寬西起新德路東至大順一路，長約675公尺，拓寬後路寬為26公尺，將成為大順路的東西向平行替代路徑，後續規劃的東延計畫，龍德新路向東跨越愛河至河堤南路的鋼構橋梁，長度約190公尺，橋梁寬26公尺，藉此降低環狀輕軌建設施工時對大順路及周邊車流之影響。

由於龍德新路將成為大順路替代道路，並貫穿連通博愛一路、自由一路與民族一路等北高雄主要交通幹道，加上大順一路近民族一路口旁，將設置C26輕軌站區，讓原本民族一路、大順一路、河堤南路一帶的閒置地，將變更為665.5坪商業區與1萬1374坪特定商業區等合計1萬2039.5坪高容積土地。

都發局表示，考量工業區鄰近環狀輕軌捷運路線、C26站，區位具發展潛力，周邊地區亦為環狀輕軌捷運車站周邊土地發展構想之「住職合一」高強度住商發展地區，為取得及開闢東延段道路，結合TOD發展並將市中心工業區轉型利用，故勘選適當工業區範圍，規劃為26公尺計畫道路、公園、綠地、停車場及特定商業專用區等，以整體開發方式辦理市地重劃，打造宜商宜居宜遊的城市新典範。

都發局說，未來都市計劃變更商業區串聯到民族一路，以期強化該區域交通聯絡機能，推動便利的交通運輸系統，使地區路網更加便捷，促進地方經濟及繁榮商機，並在熱鬧商業區間形塑市民健康慢活空間，帶動周邊地區的共同發展。工業區變更為特定商業專用區採公辦市地重劃方式辦理開發。本計畫工程含龍德新路道路拓寬及東延、龍德新路向東跨愛河至河堤南路，橋樑及工業區市地重劃開發，預計113年竣工。

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