千萬家產不傳敗家兒改傳孫子 兒子出這招「三字」破解
家產可以隔代傳給孫子,但兒子仍可以「特留分」要求分得財產權。(資料照)
兒子沈迷賭博,可以將財產跳過兒子,直接傳給長孫嗎?資深地政士分享一名老爸,因兒子沈迷簽賭職棒,擔心房產被兒子敗光,想將財產權分配給女兒和長孫,但專家卻表示,若真的發生繼承情勢,兒子還是可以取得財產權。
正業地政士聯合事務所所長鄭文在說,該名父親想把名下房產直接過戶給長孫,概算贈與房地產,贈與稅、土地增值稅加總要近百萬,且就算贈與給孫子,孫子的監護權還是在兒子身上,擔心兒子仍會將房產賣掉,因此透過遺囑方式,將繼承權分配在女兒及長孫身上,另外,在兒子和媳婦離婚時,也將監護權歸媳婦所有,避免兒子有機可乘。
然而要注意的是,即便已立遺囑分配財產,若真的發生繼承情事,兒子到時還是可以主張「特留分」,在法律上仍會給兒子一定的保障。
相關新聞
本日最多瀏覽
-
兄弟受贈農地 一方出售竟遭連帶追稅?專家:贈與加「這契約」少後患
贈與子女農業使用的農地可不課徵土地增值稅和贈與稅,因此不少父母未避免日後爭產,會在生前先行贈與給小孩,因為耕地不能分割或是擔心小孩把農地賣掉...〈more〉
-
台中三大高價區域出列 這一案均價站上133萬元
台中市為中台灣城市核心,建設完善且居住條件良好,也發展出豪宅聚落。日前實價登錄資料顯示,七期重劃區內豪宅單價以143.8與142.8萬創下紀...〈more〉
-
建商Q1逆勢強攻 爆買土地443億 指標建商重壓「這區」
台灣不動產市場自去年第3季,銀行不動產放貸滿水位以及央行祭出的第七波性信用管制以來,買方信心受到影響,根據第一太平戴維斯統計,第一季大型商用...〈more〉
-
【台中】航班增點+旅客破200萬人 台中國際機場特區看俏
隨著全球疫情趨緩,跨國旅遊需求強勁復甦,台灣出國人潮持續增長,促使國際航班增加及航空三雄更是啟動千億購機計畫,根據交通部觀光署統計,2024...〈more〉
-
土塊剝落、鋼桿支撐地下室 新店大溪地社區歷經十年終重建
新店大溪地一期社區是市府列管的海砂屋,部分區域鋼筋腐蝕混凝土塊剝落,地下室還用鋼桿支撐,新北市市長侯友宜也到現地走訪,在市府放寬法令及新北市...〈more〉
熱門新聞