粉絲團
退役官員P.K. 陳冲：房屋稅違憲應廢 張金鶚：有違居住正義
近來稅制議題延燒，產官學界各有觀點，引發房屋稅改爭議。
近來稅制議題延燒，產官學界各有觀點，引發房屋稅改爭議，日前行政院前院長陳冲撰文認為課徵房屋稅「違法違憲」，台北市前副市長張金鶚更一一回應，雙方各有觀點，隔空交火。
行政院前院長陳冲主張房屋稅「不可增只能廢」，他認為自住房屋的房屋稅是「違法違憲」的稅目，過去因現值偏低、稅率不高，為顧全地方財政，一直以來都容忍該稅目的存在。他指出，我國憲法第15條保障人民的財產權，因此原則上人民不應單純因對財產有「所有權」而被課稅，尤其是自用的房屋。
陳冲：房屋稅不可增只能廢
陳冲進一步說明，我國土地法第187條規定：建築改良物為自住房屋時，免予徵稅。房屋稅條例之立法顯然違法違憲，廢止亦不為過，地方政府評定房屋稅之房價時可「按房屋所處街道村里商業交通情形」為標準，俗稱為「路段率」，但房屋所座落「路段」之價值，其實早已反映在地價稅上，明顯又是重複課稅。
對此，台北市前副市長張金鶚回應，不解居住基本人權、保障財產權與所有權課稅的關聯性為何？為何對所有權課稅即財產權無法獲得保障？況且土地法187條是民國19年的產物，早就被立法院以現今房屋稅特別條例所取代，無違法違憲之爭。
張金鶚舉例，從汽車不到百萬價格相較千萬的房屋價格便宜許多，但汽車擁有者卻比房屋擁有者負擔更高的稅賦，在認同汽車持有成本合理下，凸顯房屋稅過低的不合理。而且目前過低的房屋稅不但未影響房屋財產權的持有（房屋自有率超過百分之80），反而加深房屋炒作，空屋過多的浪費資源，這是我們要的居住正義嗎？
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中，房仲業者根據台北地政雲資料，彙整額滿國中周邊房價，資料顯示，北市最貴明星國中學區宅為金華國中，而政大...〈more〉
-
換屋該先買先賣？資深地政士曝：有錢人都這樣抗通膨
通貨膨脹加重，讓房地產成為保值的最佳選項，近來房屋買賣交易的方式，也隨著通貨膨脹而有所改變。早期換屋型態的買方都是先買後賣，或是先賣後買，如...〈more〉
-
因應2奈米楠梓P3廠設廠 台積電提17.22公頃甲工土地都計變更
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照，並啟動2奈米先進製程第1期建廠，目前興建工程進行中，第2期亦接續啟動，而面臨全球半導體...〈more〉
-
減少租賃糾紛 注意六大項租屋契約細節 以保護租屋權益
為保障租屋族權益，「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定，住宅租賃契約出租人及承租...〈more〉
-
因應國土計畫114年實施 非都市土地開發許可案補正期限將限縮
因應國土計畫國土功能分區即將於114年4月30日公告，現行開發許可制度將改為使用許可制度，依內政部函釋，有關現行非都市土地開發許可審議案件之...〈more〉