水綠方2 大坪頂綠意別墅社區

超美建設在小港區大坪頂特區緊鄰鳳山水庫旁的高坪二街，新完工推出「水綠方2」透天別墅社區案，外觀形塑現代簡約風格，凸顯建築搶眼氣勢。

高市小港區大坪頂特區生活圈，坐擁鄰近小港漢民商圈與迅速連結台88線快速道路便利交通路網，與傍鄰鳳山水庫大片綠地環境優質居家條件，深耕大坪頂透天市場營造口碑的超美建設，目前選在緊鄰鳳山水庫旁高坪二街基地，新完工推出「水綠方2」大地坪透天別墅社區案，外觀型塑簡約風格，全案規劃14戶，採地坪34~53坪，建坪68~81坪，一樓車庫可停放1~2輛房車，總價帶1565萬元起。 　 　

  居家擁優質綠地環境 高質感透天別墅受歡迎 　

大坪頂生活圈交通便利，陸續開設便利超商與商家，提高生活機能。

鍾鼎廣告企劃部經理吳永茂表示，社區對外交通順暢便利，基地位於小港區大坪頂特區緊鄰鳳山水庫上萬坪綠地，並可迅速通往漢民商圈完善公共設施，包括社會教育館、漢民國小、小港高中、小港醫院等，區域生活機能已相當便利，加上該區附近的中鋼、台船公司與臨海工業區，帶來眾多購屋與消費人口，擴大商圈發展動能，也讓區域房市穩定發展。

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基地距台88線快速道路鳳山交流道，僅約10分鐘車程，對外交通順暢便利，可迅速連通鳳山、大寮與小港各大商圈，同時也可迅速連通三多百貨商圈、中正辦公商圈、小港桂林商圈、鳳山頂庄商圈、鳳頂商圈等，對外交通與消費機能都相當便利。 　

住家一樓客廳面寬放大且挑高設計，與餐廳、廚房整合讓空間使用更富彈性機能，彰顯視覺開闊豐富性。

為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，住家產品皆將面寬拉大6~9米設計，住家面寬最大達9米，樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，樓梯間壁面開設採光通氣窗，也規劃賞景陽台。 全案室內建材配備向上升等，包括設置大型高檔廚具組、精品衛浴、電腦免治馬桶，提高使用機能，基地建築退縮設計，讓車輛進出安全便利。　　 　

一樓客廳空間運用建築設計巧思與大面寬優勢，大戶住家可安排尊親房，採取天花板挑高設計，彰顯空間氣勢，臥房前方也設有賞景陽台，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕賞景機能。 　

廚房與餐廳整合規劃，設置大型廚具組，採用豪宅廚房般的空間設計，上層廚櫃裝設鏡面耐磨材質櫥櫃面板，下層櫥櫃採暖色系木紋面板，並安排專用電器櫃，連結落地窗規劃，展現空間高級感與良好採光通風機能。

主臥室的浴室空間放大，設置泡湯浴缸與玻璃淋浴間，結合落地窗設計，提高使用機能。

大戶主臥室的浴室空間移植飯店般規劃內容，坪數放大約達6坪，設計附設浴櫃的雙人檯面式洗臉台與泡湯浴缸、獨立玻璃淋浴間，提高空間整體質感，同時在壁面開設落地窗，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥與採光充裕。 　 　

主臥室空間放大，安排大面落地窗，讓室內採光通風良好。

為讓住家賞景機能升等，主臥室的空間放大，同時設置大面落地窗，連通設置的賞景陽台，方便住戶從室內即可賞景，享受居家休閒賞景樂趣，兼具外觀整體質感升等效果。建築強化提高建築耐震安全，窗框角隅補強，有利提高防水性能。 　 　（專家意見）鍾鼎廣告企劃部經理吳永茂 　

基地位於大坪頂生活圈核心地帶，緊鄰熱帶植物園、鳳山水庫，約可在10分鐘車程，連通台88線快速道路鳳山交流道，緊扼鳳山、大寮、小港交界的交通樞紐，對外交通相當順暢，對外交通便利條件，從生活圈通往高市中正辦公商圈，僅需15分鐘左右的通勤時間，吸引不少市區換屋客戶紛紛前來購屋定居。

鄰近的少康營區遷建為小港森林公園，提供約3萬坪綠地空間，區域生活機能已相當便利，加上該區附近的中鋼、台船公司與臨海工業區，帶來眾多購屋與消費人口，擴大商圈發展動能，也讓區域房市穩定發展。樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台，提高使用機能，讓室內採光與通風機能向上升等，讓換屋買家能享有媲美高檔別墅般的居家氛圍。

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