中油高煉廠三區地下水解除列管 台積電15分生活圈坐3站4望5

上週末不畏疫情進入高原期，離台積電預定廠區僅約10分鐘車程的左營景觀宅，看屋反應依然熱絡，凸顯台積電15分鐘生活圈對買家的吸引魅力十足。

將做為台積電廠區的中油高煉廠第三區，高市府採分期分區整治。目前第一階段整治，其中土壤部分已於今年3月底經環保局公告解除列管；而地下水部分經環保局審查及進行最終驗證後，昨日正式宣布解除列管，而後土地將交付經發局進行園區開發作業。看好台積電廠區即將於6月中下旬動工，15分鐘生活圈的楠梓、左營一帶推案加溫，房價帶也出現楠梓3字頭、左營4字頭與5字頭售價。

中油高雄煉油廠歷經半個世紀的高污染營運後，終於104年結束營運；自高雄市府團隊去年年中接手整治作業後，積極為這過往石化最大廠擘畫未來發展，賦予高污染石化工業區新生命。在高雄市府團隊努力下，第三區之地下水污染場址經環保局最終驗證後，正式解除列管。

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高市府表示，中油高煉廠污染整治工程第三區供台積電設置第1期晶圓廠，預計113年開始量產，可增加1500人就業機會。如今整治作業之土壤及地下水已正式解列，未來台積電進駐後，期望結合南科、路科及橋科，以串聯南部半導體材料S廊帶，打造高雄成為全球重要的半導體產業聚落。

最新市調資料顯示，由於台積電工程師的輪班、值班工作特性，工程師購屋主要選擇廠區15分鐘車程內的成熟生活圈，包括楠梓的右昌、高大特區、火車站商圈，目前推案售價都站上3字頭；左營高鐵站區、南門圓環一帶，售價皆站上4字頭，高樓層景觀宅紛紛將挑戰5字頭，甫進場的左營啟文路「華友聯NEXT 21」高質感大樓景觀宅邊建邊售案，上週末不畏疫情進入高原期，看屋反應依然熱絡，凸顯台積電15分鐘生活圈對買家的吸引魅力十足。

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