捷運小港林園延伸線站區土地開發陷爭議 修正草案再公展凝共識
為回應民意,高市府針對高捷運小港林園延伸線RL4、RL5站區周邊土地,重提都市計畫通盤檢討變更方案。(圖:高市府提供)
針對捷運紅線小港林園延伸線站區開發,高市府今年3月舉辦四場次推動捷運周邊農業區發展工作坊蒐整地主意見後,7月再召開兩場次座談會,基於尊重民眾意願,就區段徵收有不同意見者,不納入都市計畫變更範圍原則下,修正方案業獲多數地主期待。為回應民意,市府針對RL4、RL5站區周邊土地,重提都市計畫通盤檢討變更方案。
高市府表示,行政院核定林園延伸線為供給性導向之計畫,透過捷運建設提供小港、林園區安全、便捷且低碳環保之軌道運輸,並結合大眾運輸導向(TOD)發展策略,提升捷運運量,帶動地區加值發展。
同時配合國家住宅政策,於RL4、RL5、RL6等站辦理TOD及土地開發時,納入社會住宅規劃,以利周邊產業園區員工可以就近居住及工作。都市計畫檢討前經高雄市都委會3月29日第111次會議審決,參採陳情意見同意予以撤銷,維持原都市計畫使用分區,並有條件重啟都市計畫檢討。
都發局指出,考量捷運RL4、RL5站區周邊,仍有多數土地所有權人同意辦理都市計畫變更及後續開發,且其同意變更之土地分布較完整,為了更細緻聽取地方對於土地使用上的意見,於7月11、12日晚間再召開兩場次的公開展覽前座談會,以分桌討論的型式,蒐集地主的意向。
並針對說明會現場民眾所提出疑慮一一回覆,希望藉由民眾參與座談會,讓地區發展更符合地方民眾的期待。座談會共計有4成地主、近320位出席,都發局針對蒐集的民眾意見,調整方向修正規劃草案,辦理公開展覽。
都發局表示,本次都市計畫檢討係依據都市計畫法第26條規定辦理,於112年7月31日公告公開展覽一個月,並訂於8月18日晚間6點30分及8月19日下午2點於林園幸福公園演藝廳舉辦說明會。
-
崩潰買50年老屋遭誆新青安 「他」最後卻只貸到4.5成、15年
台中市政府法制局近期接獲民眾反映,仲介宣稱可申請新青安優惠貸款7成房款,因此簽約購入人生第一間房,事後卻被告知因屋齡超過50年,銀行最多只能...〈more〉
-
建商瘋蓋小宅 代銷全聯會戴嘉聖:市場已「不健康」
甫上任中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長戴嘉聖,在新政府即將上台之際,呼籲政府能重視有真正買房需求的年輕人,以及影響甚鉅「缺工」問題。他...〈more〉
-
板橋這一都更案拿下345%容積獎勵 關鍵在這政策
新北市政府專案輔導的海砂屋板橋富豪社區,近日核定發布實施,更新後將興建3棟地下4層、地上15及19層、206戶的住商混合大樓,最快2025年...〈more〉
-
房市「發爐」!全台3月預售成交飆2千億 專家:「這縣市」將迎歷史天價
根據實價登錄資料統計,3月預售成交揭露1.3萬戶,金額高達2135億元,年增率達62%,若排除平均地權條例上路前一個月的大量上車潮,3月預售...〈more〉
-
「草屯環」交通強帶動 房價3年漲3成 1字頭大樓絕跡
南投縣草屯鎮位於台中、彰化、南投交通樞紐,擁有俗稱「草屯環」的7個交流道口,四通八達的交通,距離台中市又近,近年來受中區買盤外溢帶動,房價直...〈more〉