向國際港灣城市看齊 高市府推亞灣2.0 將供20%特定產業容獎

高市府積極推動亞灣2.0計劃，以擴大用地、擴大群聚、擴大創新、擴大輸出等四個擴大方向，對於投資營運總部及其附屬設施或投入策略性產業者，擬適度給予20%產業容積獎勵。（圖：高市府提供）

參酌國際港灣城市，形塑水岸新生活、產業新聚落，高市府積極推動亞灣2.0計劃，以擴大用地、擴大群聚、擴大創新、擴大輸出等四個擴大方向，對於投資營運總部及其附屬設施或投入策略性產業者，擬適度給予20%產業容積獎勵，讓亞灣2.0既能發展產業，又可兼顧企業安家留才與投資營運。

高市府都發局表示，美國巴爾的摩、德國漢堡、挪威奧斯陸、新加坡等國際級港灣城市，多是朝商辦產住複合使用機能創造水岸多元發展，如新加坡克拉碼頭、Marina Bay或Capita Spring綠建築住商複合。

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亞灣2.0以企業總部、商務辦公或研發訓練型態吸引產業群聚，同時兼顧居住生活（社會住宅、企業安家宅或宿舍、零售或餐飲服務）與水岸休閒娛樂，亦符合減碳淨零城市發展策略。在平台媒合確認產業投資意向及項目計畫後，除可以適用都市計畫獎勵容積外，也會協助申請高雄市促產條例所訂之招商融資利息、房屋租金補助等誘因，促成企業集團旗艦中心群聚落腳高雄，發展如區域應用服務、技術創新研發及人才培育等產業中心。

亞灣2.0將以5G AIoT技術應用擴展至半導體、石化永續、智慧港灣、智慧影視產業等高雄特色產業，並擴大商業模式驗證，並具有IC設計中心、企業研發總部、人才培訓基地、金融與休閒服務等，讓企業進駐亞灣設立研訓總部並輸出新南向國家，成為智慧城市解決方案輸出母港。

高市府都發局長吳文彥表示，為吸引產業持續投資、青創人才移居高雄，需要滿足同時就業及居住需求，目前已超前部署亞灣社宅基地2.3公頃，分兩期興辦規劃約1484戶，第一期已開工預計116年完工，以滿足5GAIoT產業人才就業及就近居住上班生活需求，也讓弱勢族群享有市中心便捷完善的居住環境，未來將滾動檢討適合興辦社宅土地，以建立青年返鄉創業安居好所在。

吳文彥說，中美貿易大戰延續、台灣半導體及IC研發設計等產業成為各國競相爭取熱門產業，為讓產業青睞投資高雄，並幫助產業留住技術或關鍵人才。現行亞灣2.0都市細部計畫，是在既有允許住宅使用的特貿土地，其產業樓板使用達基準容積70%時，得允許基準容積30%作為產業安家宅或員工宿舍。

對於投資營運總部及其附屬設施或投入策略性產業者，亦會適度給予20%產業容積獎勵，讓亞灣2.0既能發展產業，又可兼顧企業安家留才與投資營運。

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