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北台案量王是「它」 明年後浪來襲 寶座恐換人
業者統計北台案量排行，大直的「西華富邦」蟬聯冠軍。
《住展》雜誌統計北台灣史上10大建案，今年有信義區「琢白」、大安區「和平大苑」首度擠進榜內，榜首則由「西華富邦」4度蟬聯，但預估明年可能會被「ONE PARK」取代。
此調查以建案總案量為基準，今年10大建案入榜門檻再往上推升至200億元，榜首「西華富邦」總銷為500億元，是北台灣唯一達500億元案量建案，第2名則是汐止廠辦「遠雄U-TOWN」及信義區的「皇翔御琚」，兩案同為300億元。再來則是大直重劃區商辦「台北時代廣場」，以及大安區「宏盛帝寶」，案量約250億元。
其中，「宏盛帝寶」曾是蟬連榜首最久的建案，至2011年才被「遠雄U-TOWN」取代。今年新進榜的有排名第6名的「琢白」和「和平大苑」，原去年排名第9、第10名的「南港工業園區NO.2」、「遠東世紀廣場NO.2」，則意外落出榜外。
住展雜誌企研室經理何世昌預估，受到北市豪宅降稅激勵、以及經濟前景稍見好轉的帶動之下，2017年年將進入「豪宅年」，多個超大型豪宅案可望啟動銷售，將重新改寫「十大建案排行榜」的排行與紀錄。
何世昌進一步表示，如「ONE PARK」、「陶朱隱園」與「正義國宅改建案」、「興雅BCF」都有機會擠入十大建案排行榜內，榜內名字將呈現大洗牌，且「ONE PARK」案量估約520～580億，若如期釋出後勢必成為十大建案龍頭。
北台灣史上十大建案排行榜
|
排名 |
行政區 |
建案名稱 |
預估總銷金額 （億） |
投資興建 |
釋出年度 |
|
1 |
中山區 |
西華富邦 |
500 |
宜華國際、富邦建設 |
2013 |
|
2 |
汐止區 |
遠雄U-TOWN一期 |
300 |
遠雄建設 |
2011 |
|
2 |
信義區 |
皇翔御琚 |
300 |
皇翔建設 |
2012 |
|
4 |
中山區 |
台北時代廣場 |
250 |
興富發建設 |
2014 |
|
4 |
大安區 |
宏盛帝寶 |
250 |
宏盛建設 |
2001 |
|
6 |
信義區 |
琢白 |
220 |
大陸建設、 厚生．桓邦 |
2016 |
|
6 |
大安區 |
和平大苑 |
220 |
元利建設 |
2016 |
|
6 |
新店區 |
美河市 |
220 |
日勝生活科技 |
2007 |
|
9 |
中和區 |
遠東世紀廣場NO.1 |
200 |
大都市建設、AOC艾德蒙 |
1997 |
|
9 |
安樂區 |
城上城 |
200 |
甲山林建設 |
2010 |
資料來源：住展雜誌。
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