晴時多雲

北台案量王是「它」 明年後浪來襲 寶座恐換人

2016/12/22 15:18文/記者朱語蕎

業者統計北台案量排行,大直的「西華富邦」蟬聯冠軍。

《住展》雜誌統計北台灣史上10大建案,今年有信義區「琢白」、大安區「和平大苑」首度擠進榜內,榜首則由「西華富邦」4度蟬聯,但預估明年可能會被「ONE PARK」取代。

 

此調查以建案總案量為基準,今年10大建案入榜門檻再往上推升至200億元,榜首「西華富邦」總銷為500億元,是北台灣唯一達500億元案量建案,第2名則是汐止廠辦「遠雄U-TOWN」及信義區的「皇翔御琚」,兩案同為300億元。再來則是大直重劃區商辦「台北時代廣場」,以及大安區「宏盛帝寶」,案量約250億元。

 

其中,「宏盛帝寶」曾是蟬連榜首最久的建案,至2011年才被「遠雄U-TOWN」取代。今年新進榜的有排名第6名的「琢白」和「和平大苑」,原去年排名第9、第10名的「南港工業園區NO.2」、「遠東世紀廣場NO.2」,則意外落出榜外。

 

住展雜誌企研室經理何世昌預估,受到北市豪宅降稅激勵、以及經濟前景稍見好轉的帶動之下,2017年年將進入「豪宅年」,多個超大型豪宅案可望啟動銷售,將重新改寫「十大建案排行榜」的排行與紀錄。

 

何世昌進一步表示,如「ONE PARK」、「陶朱隱園」與「正義國宅改建案」、「興雅BCF」都有機會擠入十大建案排行榜內,榜內名字將呈現大洗牌,且「ONE PARK」案量估約520~580億,若如期釋出後勢必成為十大建案龍頭。

 

北台灣史上十大建案排行榜

排名

行政區

建案名稱

預估總銷金額

(億)

投資興建

釋出年度

1

中山區

西華富邦

500

宜華國際、富邦建設

2013

2

汐止區

遠雄U-TOWN一期

300

遠雄建設

2011

2

信義區

皇翔御琚

300

皇翔建設

2012

4

中山區

台北時代廣場

250

興富發建設

2014

4

大安區

宏盛帝寶

250

宏盛建設

2001

6

信義區

琢白

220

大陸建設、

厚生.桓邦

2016

6

大安區

和平大苑

220

元利建設

2016

6

新店區

美河市

220

日勝生活科技

2007

9

中和區

遠東世紀廣場NO.1

200

大都市建設、AOC艾德蒙

1997

9

安樂區

城上城

200

甲山林建設

2010

資料來源:住展雜誌。

 

 

 

 

 

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