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實價登錄新增功能 歷次交易全都露
按下「歷次移轉明細」，即可得知該物件交易單價、總價、交易年月等資訊(如紅框所示)。(取自不動產實價登錄網站)
內政部不動產實價登錄網站新功能近日上線，本來僅會顯示當次交易資料，1月5日起新增「歷次移轉交易明細」，同一物件，只要2012年8月實價登錄實施以後交易次數超過一次，就會顯示歷次移轉明細，目前為試營運階段。
換句話說，使用民眾如想了解某物件的成交行情，可透過近期最新的成交記錄推估，還能檢視最早至2012年8月的歷史交易記錄，在欄位輸入地址等資訊搜尋後，按下「歷次移轉明細」，即可得知該物件交易單價、總價、交易年月等欄目，資訊更全面。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，實價登錄網以30號為一個區段，民眾只知道大概位置或某一社區，很難確定是哪一戶，而買方總喜歡用同路段或社區的實價最低成交價來殺價，賣方面對殺價，則用不同社區、不同座向等理由來反抗，企圖守住房價。藉由揭露歷次移轉紀錄，同一物件所有交易資訊一清二楚，買方清楚趨勢，預料下殺力道會更重，屋主擔心房價跌，心態也會放軟。
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