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新潤今年推150億案量 低自備助年輕人成家

2017/01/19 21:54 文/記者馮牧群

新潤機構董事長黃文辰表示,今年推出新案提供成家優惠方案幫助年輕人購屋。

新潤興業(股票代碼:6186)於19日舉辦2017年感恩晚會,席開200桌宴請住戶,董事長黃文辰表示,今年推案在板橋水岸永翠特區(江翠重劃區AB區)和鶯歌鳳鳴特區,江翠兩案總銷約100億,鳳鳴案約50億總銷,都是規劃自住市場的主流坪數2~3房格局,並推出低自備、低月付款的青年成家優惠方案幫助年輕人購屋。

 

黃文辰認為,政府主軸在拼經濟,居住是人的基本權利,不管怎麼調節房市,都不至於打壓自住市場,特別是首購客層,也就是青年家庭,因此新潤今年個案訴求價格競爭力,江翠北側重劃區「青峰」、「翠峰」提供100戶、2房首付只要50萬起,工程期月付2萬起;鳳鳴特區「幸福莊園」則提供50戶、2房首付只要15萬起,工程期月付8,000元起。

 

不僅如此,新潤加碼推出「挺青年-成家優惠方案」,讓客戶選擇搭配輕鬆付,建商幫忙出利息,首付款、工程月付款的金額控制在薪水族可輕鬆負擔的範圍,優惠方案採資格限制,包括已婚、夫妻兩人名下都沒有自用住宅等,用意是讓還沒有房子的青年家庭優先承購,加上付款輕鬆,對於還在租屋或仍跟長輩同住的年輕人很有吸引力。黃文辰提到,因自己是白手起家,面對青年成家,尤其是沒有家人的金援,感觸良多,所以推出方案幫助青年購屋。

 

黃文辰指出,近兩年房價逐漸修正至合理化,今明兩年將是盤整期,而在勞力成本、工程造價上升,加上土地成本、人事管銷、持有稅負增加,建商實際獲利只剩10%~15%,房價要再下修的空間有限。

 

受惠認列桃園高鐵特區明日苑系列「國庭苑」及新莊副都心「都峰苑II」的完工交屋挹注,新潤興業2016年全年營收達22.71億,較2015年成長31.43%,累計前3季稅後淨利為2.38億,較2015年成長198%,前3季每股稅後純益(EPS)為3.39元,是連續第四年獲利,未受房市景氣疲軟的影響。新潤表示,2017年「都峰苑II」持續交屋,新北市淡水「峰采」進入完工交屋期,業績將穩健增長。

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