新潤今年推150億案量 低自備助年輕人成家

新潤機構董事長黃文辰表示，今年推出新案提供成家優惠方案幫助年輕人購屋。

新潤興業(股票代碼：6186)於19日舉辦2017年感恩晚會，席開200桌宴請住戶，董事長黃文辰表示，今年推案在板橋水岸永翠特區(江翠重劃區AB區)和鶯歌鳳鳴特區，江翠兩案總銷約100億，鳳鳴案約50億總銷，都是規劃自住市場的主流坪數2~3房格局，並推出低自備、低月付款的青年成家優惠方案幫助年輕人購屋。

黃文辰認為，政府主軸在拼經濟，居住是人的基本權利，不管怎麼調節房市，都不至於打壓自住市場，特別是首購客層，也就是青年家庭，因此新潤今年個案訴求價格競爭力，江翠北側重劃區「青峰」、「翠峰」提供100戶、2房首付只要50萬起，工程期月付2萬起；鳳鳴特區「幸福莊園」則提供50戶、2房首付只要15萬起，工程期月付8,000元起。

不僅如此，新潤加碼推出「挺青年-成家優惠方案」，讓客戶選擇搭配輕鬆付，建商幫忙出利息，首付款、工程月付款的金額控制在薪水族可輕鬆負擔的範圍，優惠方案採資格限制，包括已婚、夫妻兩人名下都沒有自用住宅等，用意是讓還沒有房子的青年家庭優先承購，加上付款輕鬆，對於還在租屋或仍跟長輩同住的年輕人很有吸引力。黃文辰提到，因自己是白手起家，面對青年成家，尤其是沒有家人的金援，感觸良多，所以推出方案幫助青年購屋。

黃文辰指出，近兩年房價逐漸修正至合理化，今明兩年將是盤整期，而在勞力成本、工程造價上升，加上土地成本、人事管銷、持有稅負增加，建商實際獲利只剩10%~15%，房價要再下修的空間有限。

受惠認列桃園高鐵特區明日苑系列「國庭苑」及新莊副都心「都峰苑II」的完工交屋挹注，新潤興業2016年全年營收達22.71億，較2015年成長31.43%，累計前3季稅後淨利為2.38億，較2015年成長198%，前3季每股稅後純益(EPS)為3.39元，是連續第四年獲利，未受房市景氣疲軟的影響。新潤表示，2017年「都峰苑II」持續交屋，新北市淡水「峰采」進入完工交屋期，業績將穩健增長。

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