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月租6千內房東免稅 業者：效果有限
內政部公布《住宅租賃市場發展條例》草案，希望活化空屋，但業者認為效果有限。
為了活化台灣租屋市場、降低空屋閒置，內政部公布《住宅租賃市場發展條例》草案，以減徵屋主所得稅、地價稅及房屋稅為誘因，出租1年以上、月租金6000元以內免綜所稅，不願自租的房東，鼓勵釋出空餘屋委託租賃住宅服務業代管或出租給業者轉租，不過業者認為其影響效果實在有限。
根據財政部統計處資料，現行持有超過1戶房屋達316萬戶占住宅存量860萬戶的36%；在房價高昂時代，平均購屋年齡為41.2歲，顯見租賃需求，而台灣人口老化且少子化，未來老舊房屋將越來越多，而隨年紀變大，管理租屋能力將下降，恐讓空屋閒置比率增高，此次推出該案將鼓勵空餘屋委託租賃住宅服務業轉租，活化台灣租屋市場。
香港商匯泓不動產台灣分公司副總經理吳懿倫表示，6000元的租金金額過低，加上租賃業者還會收取代管費，對許多房東來說誘因實在不足，對於鼓勵市場影響實在有限。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，對於月租金低、有固定繳稅的房東來說的確是有誘因，但供給面仍要看房東是否願意提供房屋，房東擔心的是莫過於「收不到錢、房屋被破壞」的問題，因此政府若在管理端做得好，房東釋出空屋供應端才會隨之增加。
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