粉絲團
五大銀行12月新增房貸 創2年新高
建商持續祭出讓利優惠，以及年底購屋、交屋旺季帶動之下，2017年12月五大銀行新承做房貸金額創2年來新高。(黃柏榮攝)
根據中央銀行最新公布，在建商持續祭出讓利優惠，以及年底購屋、交屋旺季帶動之下，2017年12月五大銀行新承做房貸金額為485.72億元，創2年來新高，累計為4614億元，較前年高出257億元。至於利率部分，則由上月的1.63%增至1.632%，連2個月成長。房市專家認為，2017年經濟與買賣移轉量確實有回溫，未來是否能維持低利率值得留意。
目前不動產市場以自住客撐盤，銀行積極爭取購屋族並給予優惠利率，房貸利率連2月成長，主因為低利率的青年安心成家貸款比重在12月下滑，其整體房貸占比由20%下降至19%，也帶動利率微升，而外界也關切房貸利率是否將由低點回升，是否能解讀為房市回溫仍有待觀察。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，去年五大銀行房貸利率都在1.68%以下，為2010年8月以來低點，觀察去年移轉數量，六都有五都均優於前年，顯然央行利率穩定走低，政府與各行庫對於房市態度積極，加上國內總經走佳，包括經濟成長率、景氣燈號都相對轉強，推估2017可達26.5萬棟，成長近1成，整體房市穩定回溫。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨則認為，新增房貸來到2年新高，除成交量穩定上揚之外，購屋族從總價較低的蛋白區轉進較高總價的蛋黃區，也是主要原因之一，隨著今年彭總裁卸任，未來利率是否將會維持低利平穩，值得留意。
-
AI產業最後一塊拼圖？新北釋出3萬坪工業地搶攻晶片製造鏈
新北市推動智慧產業再出新局！市府15日正式公告「新北國際AI+智慧園區標租案」，釋出園區內5筆抵費地進行招商，期盼引進AI製造業及相關上下游...〈more〉
-
他欠繳上億遺產稅 名下房產賣不掉 國稅局「出手」追回7千萬
有民眾欠繳遺產稅1億多元，遺產中的不動產經移送行政執行分署強制執行，但仍不足清償欠稅，財政部臺北國稅局表示，為保障國庫稅收，維護公平正義，即...〈more〉
-
智慧機器人製造基地將落腳柳科三期 鄰近千萬元透天與2字頭新規劃大樓成推案主力
行政院接受國科會的提案，今(15)日在院會上宣布智慧機器人產業聚落確定落腳在柳營，柳營科技工業區第3期將成為台灣最大的機器人量產基地。市調顯...〈more〉
-
注意了！土增稅優惠案件各地將展開大清查 鎖定三大項目清查 違規將追稅與罰鍰
為維護租稅公平，各地稅捐單位將針對土地增值稅優惠案件，陸續展開大清查作業。嘉義縣財稅局將從5月19日起辦理土地增值稅優惠案件清查作業，包含：...〈more〉
-
北市買房不委屈！預算2000萬內 「這兩區」買30坪沒問題
許多民眾在購屋時往往會將住宅空間納入考慮，特別是對於新婚夫妻，或是有小孩的族群。根據實價登錄中古屋資料，台北市住宅總價帶以1500萬元至20...〈more〉