粉絲團
五大銀行8月新增房貸利率 創史上第3低
自住客市場當道，銀行搶推優惠利率吸購屋族，8月新增房貸平均利率創史上第3低。
根據中央銀行昨日公布，今年8月台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀等五大銀行新承做房貸金額425.63億元，購屋貸款利率連4降來到1.638%，續創2010年6月以來的7年新低，若拉長時間來看，更為統計歷史上第3低，主因為銀行皆針對自住客群推出優惠利率搶市，也顯見市場仍處於低利率環境。
在各家銀行搶推優惠貸款利率之下，根據央行統計，8月五大行庫購屋貸款利率月減0.004個百分點，連續4個月下滑，已逼近史上最低點的1.616%，成為史上第3低。至於因8月六都買賣移轉棟數增加，五大銀行8月新承做房貸金額也來到425.63億元，月增36.83億元、9.47%，年增87.43億元、25.85%，在月增率、年增率皆有明顯成長。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，8月買賣移轉棟數年、月增均走升，一方面出於今年民俗月較往年晚，另一方面季節颱風也少，讓民眾看屋買房意願未受外在因素干擾，房市表現相對為佳。下月逢鬼月因素，讓房市出現小幅震盪，但國內政經局勢穩定，銀行房貸業務積極，有利房市築底緩增溫。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也認為，銀行滿手現金，在自用買盤為主的市場上，搶客更為積極，也因此若是條件不錯的自用客可以更積極要求好的條件，而在目前政經環境下，短期內市場應不至於出現大幅升息的可能。
-
兄弟受贈農地 一方出售竟遭連帶追稅？專家：贈與加「這契約」少後患
贈與子女農業使用的農地可不課徵土地增值稅和贈與稅，因此不少父母未避免日後爭產，會在生前先行贈與給小孩，因為耕地不能分割或是擔心小孩把農地賣掉...〈more〉
-
台中三大高價區域出列 這一案均價站上133萬元
台中市為中台灣城市核心，建設完善且居住條件良好，也發展出豪宅聚落。日前實價登錄資料顯示，七期重劃區內豪宅單價以143.8與142.8萬創下紀...〈more〉
-
建商Q1逆勢強攻 爆買土地443億 指標建商重壓「這區」
台灣不動產市場自去年第3季，銀行不動產放貸滿水位以及央行祭出的第七波性信用管制以來，買方信心受到影響，根據第一太平戴維斯統計，第一季大型商用...〈more〉
-
【台中】航班增點+旅客破200萬人 台中國際機場特區看俏
隨著全球疫情趨緩，跨國旅遊需求強勁復甦，台灣出國人潮持續增長，促使國際航班增加及航空三雄更是啟動千億購機計畫，根據交通部觀光署統計，2024...〈more〉
-
土塊剝落、鋼桿支撐地下室 新店大溪地社區歷經十年終重建
新店大溪地一期社區是市府列管的海砂屋，部分區域鋼筋腐蝕混凝土塊剝落，地下室還用鋼桿支撐，新北市市長侯友宜也到現地走訪，在市府放寬法令及新北市...〈more〉