自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

就是愛「文華苑」 陳泰銘傳再砸5億買第7戶

2018/07/04 15:06 文/記者葉思含

國巨董座陳泰銘傳出再買第7戶「文華苑」,總共砸下近37億。

被動元件龍頭國巨不僅股價受矚目,其董座陳泰銘房市投資也向來是市場話題,最新「文華苑」傳13樓交易,再傳出買方又是陳泰銘,此次以旭昌興企業有限公司買下,也是他入手「文華苑」的第7戶,依謄本資料推估,總價可能來到5.48億,總坪數是338.8坪,單價估算為202.43萬,7戶總共砸下近37億。

據經濟指出,此次陳泰銘入手第7戶「文華苑」,讓該社區行情重回200萬俱樂部,不脫高樓層因素,也與飆漲的國巨股價相互輝映。此外,賣方也相當具備話題性,經查應為股市聞人林保田,過去也因胖達人、帝寶邦炒股案聲名大噪,對比其預售購入的實價登錄價格為3.82億,估計大賺了1.66億,超越今年初歐企投資售出台北信義8樓戶給興富發董娘,獲利1.16億。

大家房屋企劃研究室主任郎美囝表示,大戶購置特定豪宅,除資產配考量,及對豪宅社區軟硬條件都有信心外,也因為北市豪宅稅調降,不動產持有成本較低,增加其意願。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,「文華苑」豪宅體質健全,除陳泰銘擁7戶,其他包括歐企投資、睿信投資也各有4戶,情有獨鍾可見一斑。「文華苑」2014年12月交易8樓戶單價來到210萬,創社區最高單價,近期揭露物件都在180~185萬,如今高樓層成交可能再破200萬,統計目前已有3戶成交單價擠進200萬俱樂部,加上連月租金價格都有52萬實力,身價非凡。

還想看更多新聞嗎?歡迎下載自由時報APP,現在看新聞還能抽獎,共7萬個中獎機會等著你:

iOS載點 https://goo.gl/Gc70RZ

Android載點 https://goo.gl/VJf3lv

活動辦法: https://draw.ltn.com.tw/slot_v8/

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
桃大年終晚會席開250桌 住戶同歡抽大獎

桃園知名建設桃大機構,延續過往傳統,今在桃園巨蛋體育場席開250桌,盛大舉辦「2019年桃大機構年終感恩晚會」,邀已購客住戶一同參與,今年特...〈more〉

建商南漂搶商機 主推首購宅

高雄市長韓國瑜在競選期間喊出「北漂青年」話題,成功帶起選舉風潮,但對市場敏銳的建商們,近年卻早將戰場「南漂」,幾個原本多在北部推案的指標建...〈more〉

豪宅交易熱度不減 兩大豪宅再添名人鄰居

台北市知名豪宅再添新交易,因星宇航空董事長張國煒購置3戶掀起話題豪宅「敦南樞苑」,傳出17樓戶成交,推估總價約在3~3.2億,每坪單價約在1...〈more〉

北市均價連5月站上5字頭 公寓卻大跌6%

台北市地政局今日布最新一期住宅房價指數,全市住宅價格指數109.2較上個月109.88下降0.62%,但比去年同期108.92上升0.26...〈more〉

【台北】民權西路生活圈 住宅產品多元

台北市捷運民權西路站為淡水信義線與中和新蘆線交會的雙捷運站,位中山區與大同區交界,近來許多新建案競推,如「僑聯大千」、「城市莊園」、「御上...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.