自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

鳳山人口增加迅速 新重劃區搶手

2018/08/01 14:01 文/記者林耀文

高市鳳山77期重劃區坐擁商圈、綠地、公共設施規劃完善且鄰近快速路網優勢,7月份建商紛紛搶進該區上千坪精華地,可望成為高質感首購宅新集中區。

高市鳳山房市受惠於人口紅利,近年來快速成長,但因市區素地供給稀有,建商已朝向新開發區購地推案,位於鳳山五甲商圈旁的77期重劃區,具備快速路網與商圈優勢,7月份再度吸引2家建商搶進購買上千坪精華地,該區可望成為高質感首購大樓推案新集中區。

  鳳山人口紅利與重大建設持續 77期重劃區將成首購新熱區

 

看好鳳山房市發展前景,銳揚建設4月底將位於鳳山南華特區緊鄰雙公園旁約804坪住宅區基地,舉辦「銳揚新天第」首購大樓預售案動土典禮,規劃興建樓高14層、地下3層約187戶、25~45坪的2~3房首購大樓預售產品,以公園綠地宅的高質感規劃,吸引高素質首購客層進場。

 

7月份土地市場傳出,銳揚建設關係企業的本揚國際以每坪約28.5萬元,購進77期重劃區的鳳山區保成段99、100地號、保華一路與海涵路口的1203.41坪住宅區土地;泰郡建設也以單坪約28.5萬元,購進鳳山區保成段84地號、紅毛港路與海涵路旁的1673.15坪住宅區土地。

 

上揚國際建築團隊總經理林聰麟指出,鳳山區重大建設持續推動,加上人口紅利效應,對商圈成長有正面助益。南鳳山的南華特區與77期重劃區一帶,具備鄰近快速路網與商圈成熟優勢,緊鄰公園的首購宅因建商讓利仍維持一字頭房價,在隔鄰的77期重劃區將陸續開發帶動下,2年內房價反映地價與營建成本墊高,拉高至2字頭的機會頗高。

 

銳揚建設總經理侯嘉璋表示,五甲商圈位於鳳山新都心旁,各大賣場、連鎖餐飲業、診所、銀行、生活機能齊全,為全高雄密度最高的商圈,但由於人口稠密,可用建地一地難求,77期重劃區坐擁綠地、公共設施規劃完善、街廓整齊寬敞、電纜地下化等優勢,可供建築擁有更大的發揮空間,該重劃區可望成為高質感首購宅推案新熱區。

還想看更多新聞嗎?歡迎下載自由時報APP,現在看新聞還能抽獎,共7萬個中獎機會等著你:

iOS載點 https://goo.gl/Gc70RZ

Android載點 https://goo.gl/VJf3lv

活動辦法: http://draw.ltn.com.tw/slot_v8/

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
橋頭科學園區開發有譜 都計變更公告展覽30天

橋頭科學園區開發有譜!高雄市政府為內政部辦理「變更高雄新市鎮特定區主要計畫(配合第二期發展區設置產業用地)案」及「擬訂高雄新市鎮特定區第二期...〈more〉

選舉策略借鏡建案銷售 王明成提6大重點

大選落幕,房地產市況逐漸回溫,傳真實業董事長王明成今在新店央北重劃區新案「國泰豐格」記者會上表示,今年Q2整體成交狀況不錯,但到了Q3突然...〈more〉

三代同堂不老派 12間混齡透天別墅與舊屋 顛覆大家庭住宅印象

文/設計家 Searchome提供 作者/陳東煌 圖片提供/當代空間有限公司、奕所設計、研契制作、禾禾設計、至文室內裝修有限公司、亞維空間...〈more〉

全國2萬棟建物尚待耐震評估 2020年全數完成快篩

台灣為地震頻繁地區,現今科技對地震何時何地發生仍無法準確預測,一旦災害來臨將嚴重威脅人民生命財產安全,營建署已將耐震能力評估檢查納入建築物公...〈more〉

北市85處公劃更新地區實施 容獎最高20%

台北市今年全面啟動公劃更新地區檢討、整併零散的公劃更新地區重行劃定,10日正式公告發布85處公劃更新地區,涵蓋12個行政區面積共655公頃,...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2018 The Liberty Times. All Rights Reserved.