文化潤隆 近文化中心萬坪綠地

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高市苓雅區文化中心生活圈的商圈發展成熟，便利生活機能吸引買氣提高，潤隆建設新推出「文化潤隆」預售案，採21~38坪，2~3房規劃，每坪開價24萬元起，高樓層可鳥瞰市區景觀，凸顯地段優勢。

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客廳運用面寬拉大與陽台設計，達到借景效果，凸顯賞景優勢條件。潤隆建設在高市苓雅區三多二路旁，新推出「文化潤隆」首購大樓預售案，外觀營造建築時尚特色，結合高質感空間規劃，凸顯精品建築定位取向。

「文化潤隆」專案經理張建彪表示，全案基地1455坪，坪數規劃21~38坪，採地上22樓、地下3層設計，為讓住戶享有優質居家休閒賞景空間，頂樓特別規劃空中花園與賞景區，因基地鄰近文化中心商圈，基地旁大多為透天平房，視野條件良好，讓住戶可在頂樓空中花園，輕鬆鳥瞰市區景觀，成為文化中心商圈稀有的輕豪宅大樓規劃模式，讓首購族與置產客都能輕鬆入主文化中心優勢地段。

基地位於三多路與福德路口，特別加強結構耐震安全，提高居住安全保障。

基地距文化中心萬坪綠地僅約900公尺，距三多百貨商圈也僅約3~5分鐘車程，具備地段與交通優勢，路段寬闊且商圈熱鬧。學區條件也頗具優勢，包括福康國小、英明國中等優質學府。 客廳採大面寬規劃模式，結合天花板挑高設計，展現空間大方氣勢，壁面開設大面落地窗，連通高雄厝景觀陽台且安排透空玻璃圍欄，可讓住戶輕鬆在室內鳥瞰市區景觀，提高賞景效果，也讓室內採光明亮且通風良好。

客廳前方安排高雄厝景觀陽台賞景區，可讓住戶輕鬆享受景觀，提高休閒賞景樂趣。

主臥室的浴室空間，採飯店式乾濕分離設計，設置電腦免治馬桶座蓋等，壁面開設通氣窗，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。 廚房利用設計巧思，可設置高級廚櫃組，廚櫃特別運用鏡面處理面板，並可設置料理小吧台，提高使用便利性，並設置通氣門連通陽台，讓室內採光明亮且提高空氣對流。

廚房規劃高級廚具組，壁面開設通氣門，讓室內採光通風良好。

為展現基地賞景優勢，特別在1樓規劃泳池、休閒座區與植栽綠美化，提供住戶充裕休閒賞景活動空間，且公設安排Lounge Bar、媽媽教室、閱覽室、社區電影院、棋藝室、KTV等。

（專家意見） 「文化潤隆」專案經理 張建彪

由於全棟戶數397戶，達到經濟規模，並且產品定位為高質感輕豪宅大樓，採豪宅等級規劃取向，卻讓首購族輕鬆擁有，自備僅48萬元起，同時採地標型建築設計，為三多百貨商圈第二高建築物。採飯店式挑高藝術門廳設計，凸顯門面不凡氣勢。為提高居住品味與使用便利機能，戶戶規劃精品衛浴，包括客廳與主臥室，都大面開窗，達到借景效果。 為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，除了基地臨三多二路退縮設計達12米，特別加強住家採光通風機能，除了客廳、臥房大面開窗，建材配備與公設內容升等至輕豪宅等級，同時加強結構耐震設計，讓住戶居住安全無虞。

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