MY ONLY 三民首購宅 每坪28萬元起

基地周圍多為低矮平房，高樓層可眺望鼎山家樂福與民族大樂商圈，凸顯地段與賞景優勢。

深耕高雄高質感住宅市場的龍鉅建設，選在高市三民區鼎山家樂福生活圈大順二路旁，新推出「MY ONLY」首購大樓預售案，外觀型塑現代風格，全案規劃91戶、21~43坪2~3房，強調營建高品質與防水保固5年，每坪28萬元起。

  位鼎山家樂福核心商圈 聯外交通便利

龍鉅建設在三民區鼎山家樂福對面大順二路旁基地，新推出「MY ONLY」首購大樓預售案，外觀營造現代建築特色，結合高質感空間規劃，凸顯精品建築定位取向。（圖：業者提供）

「MY ONLY」專案經理李金峰表示，為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，基地位於鼎山家樂福商圈核心地帶，也鄰近大樂民族量販店、好市多大順量販店與義享天地，擁有充裕消費機能，且可迅速連通河堤公園綠地，基地可迅速連結北高雄熱鬧繁榮的漢神巨蛋百貨商圈，對外交通相當順暢便利。 該生活圈的重大建設，除了鄰近巨蛋體育館與漢神百貨巨蛋店之外，也緊鄰裕誠商圈與明誠商圈，連結好市多美式量販店商圈與總投資額370億元的義聯集團義享天地購物中心，已逐漸呈現北高雄核心商圈的發展態勢，由於生活圈對外交通便利，近北高雄交通幹道的大順二路、民族一路、鼎山街、建工路、明誠路等，從該生活圈到高鐵左營站區約15分鐘，連通中山高速公路鼎金系統交流道，約5分鐘車程左右。

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  休閒與消費機能充裕  成優選住宅區

家樂福鼎山店採24小時營業，提供住戶相當便利的消費機能。

生活圈除了鄰近萬坪的高雄微笑公園與河堤公園、布里斯本公園，從河堤路、文守路延伸至博愛路，串連愛河之心與自由黃昏市場，可提供民眾散步、騎單車賞景的優質空間，該生活圈也與裕誠商圈緊密結合，提供便利的餐飲、購物機能，同時與25期重劃區、博愛商圈與明誠商圈、鼎中商圈結合，提供良好的餐飲與消費機能，政府也強化區域內的公園綠地景觀改造工程，讓生活圈擁有優質的綠化景觀。

全案基地189坪，坪數規劃21~43坪，採地上15樓、地下4層設計，含2間店面共單純91戶，7樓以上為單層6戶使用2部電梯與雙安全梯，基地座西北朝東南，為讓住戶享有優質居家休閒賞景空間，頂樓特別規劃空中花園、曬衣區與賞景區，公設規劃貴賓交誼廳接待座區、健身房、視聽室，因基地鄰近鼎山商圈，且視野條件良好，讓住戶可在頂樓空中花園，輕鬆鳥瞰北高雄市區景觀，讓首購族與置產客都能輕鬆入主該優勢地段。

客廳運用面寬拉大與挑高，連通賞景陽台設計，展現空間氣派感。

客廳採大面寬規劃模式，結合天花板挑高設計，展現空間大方氣勢，壁面開設大面落地窗，連通賞景陽台，可讓住戶輕鬆在室內鳥瞰市區景觀，提高賞景效果，也讓室內採光明亮且通風良好。 主臥室的浴室空間，採飯店式乾濕分離設計，以玻璃拉門區隔沐浴區與盥洗區，並設置電腦免治馬桶座蓋等，壁面開設通氣窗，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。3房的廚房採獨立式規劃，壁面開設通氣門，流理台壁面設置烤漆玻璃，下層櫥櫃採深色系面板，且配置洗碗機，讓室內採光通風且易於清理，提高空間整體質感。

（專家意見）「MY ONLY」專案經理李金峰

廚房規劃高級廚具組，2房配置洗烘脫洗衣機，3房配置洗碗機，建材向上升等。

為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房大面開窗，建材配備升等至輕豪宅等級，同時加強結構耐震設計，地下室連續壁厚度達80公分，採用亞東高抗滲水泥，主臥室壁面也設置低檯度大面窗，讓室內採光與通風機能向上升等。基地可在5分鐘車程內連通中山高鼎金系統交流道，距北高雄漢神巨蛋百貨商圈，也僅約10分鐘車程，地段優勢條件，受到首購族與置產客注目。

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