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台鐵捷運化奏效！「這站」打敗板橋 年交易363件居冠
業者盤點北北基隆桃台鐵熱門交易站點，其中汐科火車站房市交易最熱。（資料照）
隨著區域交通建設日益完善，北北基桃生活圈的連結更加緊密，鐵路沿線地區的房地產交易熱度持續升溫，成為民眾購屋時的重要參考依據。業者根據實價登錄資料，盤點台北、新北、基隆、桃園台鐵熱門交易站點，其中汐科火車站房市交易最熱， 奪下北北基桃第1名，萬華及板橋車站緊追在後。
數據顯示，汐科火車站以高達363件交易量，成為北北基桃地區台鐵沿線房市最熱絡的站點。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，汐科站雖位於新北市，但火車一站即可抵達台北市，鄰近國道三號，交通便利性高。區域內聚集多家科技企業與辦公大樓，帶來大量就業機會，加上遠雄購物中心等生活機能成熟，房價又比台北市親民，成為通勤族購屋熱門區域。
萬華與板橋火車站則分別以逾300件交易量緊追其後。陳金萍分析，萬華車站位處台北市，區域內中古屋比例高、住宅老舊，加上特殊生活環境，導致房價相對親民，屬於北市房價凹陷區。不過鄰近捷運龍山寺站，未來還有萬大線行經，交通便利性有望再提升，吸引不少小資族與置產族進場。
板橋車站則為新北核心，不僅擁有台鐵、高鐵、捷運等多鐵共構優勢，亦為政經中心。區域商業機能發達、人口集中，剛性需求強勁，加上房價與北市萬華相近，但交通與發展潛力更具優勢，也帶動交易熱度持續上升。
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