粉絲團
陳泰銘再砸6億買「文華苑」 持有8戶超狂
國巨董座陳泰銘再出手買下第8戶「文華苑」。
國巨董座陳泰銘對「文華苑」情有獨鍾，近日再出手買下第8戶，根據最新台北市地政雲揭露，今年3月位於松山區的豪宅「文華苑」再傳交易，13樓戶以總價6.07億元、拆算車位單價每坪214萬元成交，創下該社區新高價紀錄，經查買方背景是已持有7戶該社區的陳泰銘，加上此次購入第8戶，共持有超過43億元。
根據實價登錄資料顯示，「文華苑」13樓戶以總價6.07億元、拆算車位單價每坪約214萬元成交，成交的單價與總價皆創下該社區的新高紀錄，2015年景氣高峰時10樓的成交單價，每坪約205.4萬元。據謄本資料顯示，陳泰銘再以旭昌興企業有限公司買下，累計至今與陳泰銘共持有「文華苑」8戶，包括2樓1戶，3樓2戶、9樓1戶、11樓2戶、13樓2戶，合計共砸43.24億元掃貨「文華苑」。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「文華苑」過去預售行情總價落在3~4億元，近來行情則多在5~6億元，只要預售入手的住戶，獲利幅度達4成起跳，無論在一般住宅市場或豪宅市場，都是少有的獲利案例，也讓豪宅客情有獨鍾。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，喜愛包棟買的豪宅客，一種是希望把家族聚集在一起，一種則是住習慣原本社區，有需求或手上資產較充裕時，碰到鄰居出售就出手購入，第三種則是屬於整合型的買方，主要是看好高土地持分與好地段的改建效應，近期客戶購買豪宅時，也開始關注土地持分面積有多少。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
淡江大橋力拼明年底完工 淡水、八里車程將省25分
行政院長陳建仁日前視察「淡江大橋及其聯絡道路新建工程」及「北海岸及東北角自行車道串聯工程」時表示，淡江大橋工程將建築藝術與工程技術巧妙融為一...〈more〉
-
【桃園】草漯重劃區 親民房價吸首購 低總價公寓新案多
位於桃園觀音區的草漯重劃區，緊鄰多個工業區，受惠航空城利多加持，加上腹地面積大，成為桃園推案熱區之一，相對平實的房價，也磁吸不少年輕首購族移...〈more〉
-
加速改建！南機場整宅震成「紅單危樓」市府9日開都更說明會
花蓮地震致台北市南機場整宅受損，市府第一時間啟動撤離安置，並預計於9日召開都市更新說明會，協助住戶瞭解公辦都更程序，並希望透過溝通了解住戶意...〈more〉
-
大樓設置基地台讓房屋稅增加？稅務局：僅「這情況」需課徵
手機網路是現代人不可或缺的東西，網路依賴性高，一般大樓住家想增加收訊品質，將房子頂樓出租給電信業者設置基地台，僅有管委會同意是不夠的，根據公...〈more〉
-
【台南】永康人口紅利建設帶動 永大路生活圈輕豪宅市場崛起
具備核心地段與交通優勢的台南市永康永大路生活圈，坐擁商圈、交通樞紐、綠地與優質學區的環境優勢，加上鬧區繁榮商圈的生活便利條件，成為輕豪宅大樓...〈more〉