大新莊3,159坪住宅地釋出 底價9.7億元
CBRE世邦魏理仕宣布公開標售位於新北市塭仔圳重劃區3,159坪精華土地。(圖/CBRE世邦魏理仕提供)
環狀線即將通車,CBRE世邦魏理仕隨之宣布公開標售位於新北市塭仔圳重劃區3,159坪精華土地,將於3月5日正式開標,該案緊臨新北市三大都市更新區,亦是捷運「三環」及快速道路「三快」主要匯集區,標售底價為9億7,930萬元,預計3月公開標售。
世邦魏理仕研究部觀察去年大型土地交易案例,除自用型買方剛性需求支撐整體買盤,投資型買方亦積極購入核心資產,此外進一步分析重大土地交易可以發現,上市櫃建商積極搶標優質土地,全年總計購置了超過26萬坪土地,土地交易年成長率更激增了87%;投資人對於優質標的出手闊綽彰顯了勢在必得的搶標態勢,反應了投資人肯定不動產基本面穩健的走勢。
然而塭仔圳市地重劃案延宕了數十年,終於在去年年底正式獲得主管機關審議通過,重劃區範圍總面積達398公頃,重劃後預估可提供230公頃建地,全區預計在2021年10月開始施工,2026年6月可望辦理土地點交。
此外,新北市府持續挹注資源支持發展大新莊,使新莊持續展現魅力吸引遷入,總人口數及總戶籍數在過去五年間皆呈穩定成長。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
因應國土計畫114年實施 非都市土地開發許可案補正期限將限縮
因應國土計畫國土功能分區即將於114年4月30日公告,現行開發許可制度將改為使用許可制度,依內政部函釋,有關現行非都市土地開發許可審議案件之...〈more〉
-
減少租賃糾紛 注意六大項租屋契約細節 以保護租屋權益
為保障租屋族權益,「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定,住宅租賃契約出租人及承租...〈more〉
-
打破買房階級差異!達永為大台北房市投下震撼彈
平日下午走進位於台北市信義區的「吉祥道」,文創小物、在地糕餅店,桌桌滿席,不是正在疾筆振書地簽名,就是笑語不斷地交談討論,這不是跑咖行程,也...〈more〉
-
台積電助漲房價!新竹漲幅竟輸這一區 3年狂漲7成6
近年台灣科技產業發展蓬勃,不僅帶動整體經濟發展,更進一步成為房市熱門題材,根據實價登錄統計,台中西屯、新竹寶山、高雄楠梓等地,近三年間預售屋...〈more〉
-
「買地不買房」麗寶董座獨鍾地上權 砸127億全台標地
麗寶集團近年積極推動地上權案,今年初率先標下台北市中正區的兩塊地上權案,都是生活機能成熟且交通條件很好的土地,未來都不排除規劃住宅推出。麗寶...〈more〉