永和3.3公頃公辦都更啟動招商 新北市祭三大誘因

單元2公辦都更由開晟建設推出「勝開大地」，預計5月拿到使照完工。(圖/新北市都更處提供)

由新北市政府主導永和大陳義胞社區都市更新案，總面積共8.2公頃，號稱為雙北最大都更案，因產權複雜且整合困難，所以共分為7個單元推動，而單元2公辦都更由開晟建設推出「勝開大地」，預計5月拿到使照完工，而新北市也宣布下半年將推出單元5~7，將祭出三大誘因，推動招商作業。

新北市市長侯友宜指出，公辦都更是由新北市府帶頭的都市更新，具有示範性、公益性，而大陳社區鄰近新店溪河堤，又有永和綠寶石綠地、永和仁愛公園等，未來還有捷運萬大線行經，區位相當不錯，而單元2更新後，當地的生活機能及居住環境都有顯著的提升，也會進一步活絡地方的發展。

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而單元2更新後，將興建3棟28、29層樓的住宅大樓，有15戶店鋪及687戶住宅單元，並規劃地下6層停車空間，設有724個停車位，總銷金額高達百億元，社區留設4,400坪綠地開放空間，並規劃市民活動中心、公共托育及托老中心等公益設施，改善過去巷弄狹小的消防安全問題，也大幅改善提升當地生活品質及居住環境。

負責實施的開晟建設總經理張于利指出，單元2在市府公權力介入下，居民對於實施者信任感提升，目前開晟最重要的是要加快腳步準備第二季地主戶、已購戶交屋事項，而本案目前銷況也已達到8成，每坪平均成交價62萬元，由於緊鄰新店溪、永和萬坪仁愛公園第一排，佔有絕佳地理位置，河景4房及總價約1,300萬元的2房型最受青睞。

大陳義胞社區都市更新案下半年啟動單元5~7招商作業。(圖/新北市都更處提供)

看準單元2即將完工，新北市府10日也宣布第三季將啟動單元5、6、7招商作業，總面積達3.3公頃，而為加速招商，市府也祭出三大誘因，包含：明確契約、優化獎勵、駐點推動，未來契約內容將訂定彈性期程、簡化保證金制度，另外容獎額度明確，大陳社區為策略性再開發地區，都更容獎最高達100%，此外，新北市都更辦公室也將派人駐點服務。

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