寶徠璞園-康橋旭 華城獨棟豪墅 一戶一建照

「寶徠璞園-康橋旭」規劃獨棟L型豪墅，擁有無敵景觀與隱私。(業者提供)

新北市新店華城為知名豪墅聚落，新成屋「寶徠璞園-康橋旭」緊鄰康橋國際學校秀岡校區，規劃101戶地上3.5樓獨棟別墅，一戶一建照，每戶總價5000~6000萬元，採毛胚交屋。

新店華城擁有無敵山水景觀，吸引各大建商規劃頂級豪墅，受豪宅客青睞。「寶徠璞園-康橋旭」位於新北市新店區華城路、秀岡二街、秀岡三街，接待中心位於秀岡二街16巷3號，層層崗哨、管理森嚴，距離康橋中學650米，擁有社區巴士可接駁至捷運新店區公所站，社區內有OK超商提供便利生活機能。

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可在陽台規劃休憩空間，欣賞無敵美景。(業者提供)「寶徠璞園-康橋旭」擁有寬敞的公領域空間，居住氛圍舒適。

「寶徠璞園-康橋旭」專案經理江炎利表示，該案擁有璞園、寶徠建築團隊雙品牌，規劃獨棟私人庭院別墅，一戶一建照，設計多面採光獨棟別墅，戶戶景觀電梯、私人庭園，擁有青山環繞無敵景觀，吸引國際客層購屋。

可規劃4~5間套房，擁有大面開窗採光。可隔出獨立書房與收納空間，運用自如。

「寶徠璞園-康橋旭」由寶徠建設、興鴻暘建設、天鎰建設、允鵬建設投資興建，蕭家福建築師事務所建築規劃。基地面積共達1萬5180坪，A區規劃10124.85坪、共65戶；B區5055.23坪、共36戶，總共規劃101戶獨棟別墅，設計地上3.5樓，建坪90~120坪、地坪130~160坪，單層面積約20~30坪。

衛浴空間也相當寬敞，並擁開窗採光。可設計大中島、大餐桌，動線流暢。

1樓樓高3.6米，可規劃客廳、餐廳、廚房，2~3樓樓高3.5米，共可設計4間套房，3.5樓規劃多功能空間與陽台，可做為視聽室、湯屋、瑜珈室等。車位規劃前院停車、地下室停車，戶戶雙車獨立大車庫，每戶規劃30~50坪庭院空間。

戶戶配置OTIS景觀電梯。

休閒設施有空中花園、交誼廳、健身房、蒸氣室、物管櫃台、BBQ區等，社區旁還有OK便利商店滿足生活機能。建材配備部分，有進口廚具、進口衛浴、大金室外主機以及除濕機，戶戶配OTIS景觀電梯。

專案經理

「寶徠璞園-康橋旭」專案經理 江炎利

「寶徠璞園-康橋旭」主打寶徠璞園雙品牌，規劃獨棟私人庭院別墅、一戶一建照、約2.2%超低公設比，海拔約420~450米，空氣清新、景觀無敵，建築採L型設計，多面採光通風佳，可規劃4~5間套房，在疫情期間成為遠離塵囂的防疫城堡，吸引許多豪宅客置產，更有國際客層購屋。

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