晴時多雲

跌破眼鏡!台灣大道百坪豪宅淪法拍 貼近市價拍出

2020/08/04 11:46文/記者張瀞勻

史上最大詐貸案主嫌楊文虎、王音之夫妻逃亡至今,名下共6件資產流入法拍(圖/資料照)

涉嫌長年偽造不實文件向銀行借貸的貿易商潤寅集團負責人楊文虎、王音之夫妻逃亡至今,名下共6件資產流入法拍,其中王音之名下位於台中市西屯區台灣大道三段的豪宅「鄉林皇居」23樓戶日前執行三拍,總底價達3,520萬元、拆算單價和市價差異不大,沒想到拍賣當天跌破眾人眼鏡,出現一名陳姓自然人投標,最後以3,607餘萬元拍定,每坪24.68萬元,貼近市場行情,沒撿到便宜。

楊文虎、王音之夫妻涉嫌造假10年,詐貸9大銀行386億元,如今兩人逃亡,不動產淪落法拍,根據台中法院公告,位於台灣大道三段的「鄉林皇居」23樓戶遭到法拍,債務人為王音之,法拍原因為拍賣抵押物,主要因積欠銀行約11餘億元,而今年6月第一拍以底價5,500萬元流標、緊接著7月又執行二拍,再度以4,400萬元流標,而第三拍底價為3,520萬元,一口氣大降1,980萬元,但拆算單價每坪約23萬元,仍和市價貼近,但最後由陳姓自然人加價87萬元拍定,扣除3個車位後,每坪約24.68萬元。

寬頻房訊發言人徐華辰指出,近一年該社區實價登錄行情約26.83萬元,最新一筆22樓交易單價約25.68萬元,鄉林皇居此次拍賣戶型因價格與市價差距不大,且該戶為面向市區,景觀較差,是沒有太多投資人進場的主要原因。

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