南投縣唯一人口正成長區域 草屯新成屋3年轉手賺194萬
南投縣僅草屯鎮人口正成長,縣府積極推動產業升級,未來將有草屯手工藝智慧園區進駐,帶動區域發展。
根據實價資料,屬於台中市衛星城市的南投縣,近期出現數筆轉手獲利之交易,像是今年6月交易的「太子郡」6樓戶4年間價差172萬元,另外,7樓戶也在3年內獲利194萬出場。專家指出,南投縣人口持續外流,唯有草屯鎮近兩年來人口逆勢成長,加上便捷的交通網絡與未來將進駐的南投四大產業園區,成為一個獨特現象。
觀察近幾年草屯大樓房價變化,內政部實價登錄網資料顯示,屋齡2年的「太子郡」6樓戶在2016年3月時買入總價890萬,今年6月時售出1,062萬元,4年間價差172萬元,單價從18.9萬元,上漲至20.5萬元,7樓戶則在2017年8月買入價936萬元,今年5月以1,130萬元成交,3年內大賺194萬,單價從18.8萬元,漲至20.4萬元,而草屯屋齡5年內的新成屋成交單價最高來到每坪23.7萬元,為位在新富二街上的「思想家」住宅大樓。
主因在於草屯鎮雖隸屬南投,但因為有國道三號、國道六號、中投公路、中潭公路…等四通八達的交通網絡,從台中驅車前往草屯僅30分鐘車程,許多建築開發業者看好其發展潛力,在4~5年前即搶進草屯推案,如太子建設推出的「太子郡」最新成交單價已站上2字頭,來自台中的富宇、久樘的新推案開價都在每坪23~25萬元上下。
此外,根據南投縣政府人口統計平台數據,南投縣人口數前三名分別為南投市、草屯鎮、埔里鎮,惟有草屯鎮自2018年起接連2年為正成長,增加幅度大約0.2%,而南投市與埔里鎮的人口數仍持續下滑,其中埔里鎮人口的減少速度還有微幅加劇的現象。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
法拍教父之子迎娶超辣網紅 500萬世紀婚禮 賓客身價破兆
法拍教父游世一之子游登傑,23日斥資逾500萬,在台北東方文華酒店舉舉辦世紀婚禮,賓客名單星光閃閃,包括營建業大老、二代們齊聚一堂,全場賓客...〈more〉
-
共同繼承遭兄弟拖累還要幫繳稅 稅務局:「這筆稅」應負連帶責任
兄弟間因財產問題意見不合時有所聞,有民眾就因為父親過世後,兄弟意見不一,無法分割遺產,只好辦理公同共有繼承,結果其中有人未繳交地價稅單,延伸...〈more〉
-
農業設施與休閒農業設施 課徵田賦或地價稅大有差別
小李在都市當上班族多年,考量務農老父年事已高,就返回鄉下務農,他靈機一動採多角化經營,將農業生產結合休閒農業轉型作休閒農場,提供一個旅客放鬆...〈more〉
-
等了23年!北環線社子段動工 蔣萬安曝未來北捷藍圖
台北捷運環狀線南北環段工程又跨出了新里程碑!銜接北市士林、社子地區與新北市蘆洲地區的北環段「臺北市路段CF690C區段標工程」,日前舉行開工...〈more〉
-
央行突襲升息不影響房市?他揭恐致三大不利影響
央行21日宣布升息半碼(0.125個百分點),打破市場原先預期央行利率將連4棟的推測,房地產界普遍認為對房市影響有限,但房市趨勢專家李同榮卻...〈more〉