甲桂林：Q1備240億案量 打炒房趕走投機客

甲桂林廣告副董事長曹瑞濱。

主要在雙北精華區接案的甲桂林廣告，去年交出漂亮成績單，總計共有10個建案百分百完銷，今年Q1預計有240億元新案推出，包括總銷65億元、位在大同區的中鹿營造首個開發建案，預估上半年案量將超越去年全年總計。

甲桂林廣告副董事長曹瑞濱表示，回顧波滔起伏的2020年，對全世界來說是充滿嚴峻挑戰，然而台灣這艘大船卻是平穩奮起，他特別想用「穩」這個字感謝政府德政，他認為，今年40~50坪的換屋型產品需求將增加，剛性需求讓市場轉為成屋為主，而待售豪宅則可告一段落。因應後疫情時代，民眾更注重居住空間，他建議政府能在新案的陽台增加建築面積，但不另外加價，讓買方受惠。

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去年甲桂林共完銷10個建案，多是位在雙北市精華地段，展望今年房市，Q1預計推出8個新案，包由弘千建設和中鹿營造推出的「南京西路案」，此案更是中鹿營造首個開發建案，案量高達65億元，坪數更是規劃近期少見的65～135坪。

另外還有萬華區的「華穗」、中山區的「序東騰」、南港區「新美齊心居」、「日出」、大陸建設在松山區的「鐫萃」等，而已公開的則有中和區的「漢寶双星」、「漢寶の丘」，其中「漢寶の丘」更已售7成。

甲桂林業務總經理陳衍豪表示，全球熱錢湧入，加上利率走低，不少人把錢投入房地產，去年底的打炒房更把投資客趕走，讓剛性需求願意回來，雖然近期案場來人受影響，但有買房需求的人仍在，尤其這波台商回流，置產比例大幅提高，像最近紅樹林的「豐盈海」，就有台商客戶一次買了兩間共300多坪，陳衍豪說，客戶因為疫情回台，想要在台灣找一個好房子定居，因此願意大手筆置產，而這類狀況在近期越來越常見。

甲桂林今年Q1預計推出8個新案，其中位在中和區的「漢寶の丘」已公開銷售。（翻攝自甲桂林官網）

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