坤聯富澄臻 七期團隊、甲級營造

「坤聯富澄臻」坐落於文昌街、文昌街378巷口。

台中市重大建設持續精進、產業聚落不斷擴大，其中豐洲工業區、擴大神岡都市計劃產業園區、清泉崗門戶計劃串聯起的新科技廊道，首當受惠的為神岡地區，除了有縱橫交通網絡交會，發展百年的市中心社口商圈機能也相當完備，近期出身自七期的坤聯富建設在此推出預售案「坤聯富澄臻」，規劃36、38坪均質3房，每坪開價26萬元起，吸引不少自營商、為二代置產族購屋。

「坤聯富澄臻」規劃單層4拼，戶戶邊間、三面採光。

神岡地區位於台中市西北方，坐擁國道一號、國道四號黃金十字動線，而「坤聯富澄臻」距離國道一號豐原交流道僅4~5分鐘、到國道四號也約5分鐘，沿著民生路到中科約10分鐘車程，透過三社路開車15分鐘可通往11期，享受崇德商圈、洲際棒球場機能，此外，台中外環線「台74線」豐原潭子段目前在施工中，預期2022年完工通車，未來神岡至台中市區將更加便捷。

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該案衛浴皆開窗，且配有國際牌四合一暖風機及Derek系列設備。

負責銷售的大睿廣告副總經理黃義雄指出，神岡地區為大台中地區中小企業重要製造基地，聚集了許多傳統產業小型加工廠，從民生產業到工業零組件的生產製造，且地理位置緊鄰台中縣府所在地豐原、大雅中科地區，區內不少隱形冠軍企業在此設點，區內坐擁6.5萬人口，加上台中市政府積極打造豐洲工業區，就業人口將衍生住宅紅利。

全案採均質3房設計，吸引不少企業主、置產族購屋。

「坤聯富澄臻」坐落於文昌街、文昌街378巷口，地處社口商圈，基地四面臨路、約844坪，規劃樓高12層之雙塔建築，臨路退縮5~16米，最遠棟距達24米，由七期建築團隊呂永豐、李明哲、洪仲誼、天翔結構打造，甲級營造坤聯旺興建，立面以京都安縵飯店為規劃，採用日式格柵，搭配木紋色、暖灰色丁掛磚，以保外觀保持，在公設方面，中庭以水瀑造景，門廳挑高6米8，設置宅配區、健身房、多功能輕食吧、圖書閱覽室皆以大面落地窗引進綠意，另外，1樓也設計機車停放區，地下室雙車道進出。

廚房為大器L型規劃，並提供落地式烘碗機。

標準層單層4拼2梯，為36~38坪3房規劃，戶戶邊間、三面通風採光，採用結構翼牆工法，耐震係數達到9.7級，工作陽台設有格柵，讓大樓外觀維持同一外觀，建材配有大同氣密窗、超耐磨木地板，並搭配隔音地墊，可有效降低18分貝噪音，廚房則附烤漆玻璃、落地烘碗機，衛浴為國際牌四合一暖風機及Derek系列設備。

專家分析 大睿廣告副總經理 黃義雄

神岡地區剛性需求非常強勁，主因在於區內多老舊透天，不少企業主、二代購屋將以大樓產品3~4房為需求，有電梯、有管理、有生活品質，加上過去神岡地區少大樓產品，不少首購族向外遷移，開案至今不少客戶為在地人回流購屋。

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