新潤、亞昕股東加持 嘉潤建設今成軍 推40億案量搶市

嘉潤建設今正式成軍，總經理賴嘉鴻（左1）獲兩大上櫃公司新潤董事長黃文辰（左2）、以及亞昕國際董事長姚連地（右2）投資加持。

房市持續熱絡，又有新建商加入戰局！由上櫃建商亞昕和新潤兩大股東投資的「嘉潤建設」今正式成軍，創辦人賴嘉鴻有20年地產資歷，從基層業務開始做起，如今自己獨立出來當建商，首案選在板橋江翠北側推出，預計今年有40億案量公開。

嘉潤建設總經理賴嘉鴻從鄉林建設、新潤興業到如今自立門戶，擁有近20年的房地產資歷，不管是土地開發、銷售業務都相當了解，在前老闆新潤建設董事長黃文辰的支持下，決定自己出來成立建設公司，今開幕茶會邀集各大建商、代銷業者出席，場面相當熱鬧。

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兩大股東亞昕和新潤共佔5成股份，新潤興業董事長郭長庚個人占了10％，賴嘉鴻說，今年在板橋江翠北側C區將推出「嘉潤青翠」，案量約16億元，規劃22～36.5坪，在南港有「久云嘉潤日出」合建案，嘉潤分售2成多，案量約24億，總計今年有約40億元案量推出。

另外在板橋府中，有危老改建案整合中，預計今年送件，最快明年推出，案量約8～9億。賴嘉鴻說，目前購地以新北市第一環為主，包括新莊、板橋、中永和，另外也看好泰山溫仔圳重劃區，公司主要以土地交易為主軸，有機會才會參與都更改建。

對於公司建案規劃上，他希望能讓產品跟得上時代潮流，像是時下最重視的防疫、智能、電動車等，都會導入未來建案中，將以「全能宅」為訴求，另外，建案也會以20年以上防水等級的建材施工，給予客戶10年防水保固。

他也看好今年房地產狀況，但因實價登錄2.0版和房地合一稅細節尚未確定，讓公司的預售案還無法確定開價，有可能會朝不二價方式銷售，他認為房地產是跟著政策走的產業，建商只能把產品和訴求做好，滿足客戶需求。

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