平實營區轉運站招商 目標明年動工將帶動東區房市

南市府交通局辦理的「平實綜合轉運站新建營運移轉案」進入關鍵階段，即日起啟動「公開徵求其他民間申請人」作業，本次公告期間為70天至9月22日，目標能在明（111）年順利動工興建。

由臺南市政府交通局辦理的「平實綜合轉運站新建營運移轉案」進入關鍵階段，即日起啟動「公開徵求其他民間申請人」作業，本次公告期間為70天(110年7月15日至110年9月22日)，歡迎有投資意願的民間申請人，備具規定書面文件向交通局提出申請，目標能在明（111）年順利動工興建。

南市府交通局長王銘德表示，市長黃偉哲考量平實重劃區周邊發展完整，擁有交通、商圈、綠地優勢，前景看好，特別指示交通局務必做好重劃區周邊的交通規劃，而轉運站的建設更符合現代城市強調的「TOD公共運輸導向」發展概念。

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平實營區轉運站外觀模擬圖。（圖：台南市府提供）

王銘德指出，「平實轉運站」位在中華東路、小東路口，基地面積約1.42公頃（約4296坪），未來規劃為先進運輸系統藍線、綠線交會轉乘點，除了規劃先進運輸系統轉乘空間，也將打造成為市區公車在東區的轉運節點，民眾可利用綿密的公車路網接駁至東區、永康、大灣，甚至新化、仁德等週邊區域。

王銘德說，本案位於平實重劃區，地段優越，除了交通功能，未來更可結合周邊的星級飯店、影城、商辦、公園等群落，民眾來此休閒、消費、娛樂、洽公，都可輕鬆透過公共運輸抵達目的地。

交通局表示，本案透過BOT方式招商，由民間廠商提案規劃，政府不必出資，但將要求規劃至少2500平方公尺以上的先進運輸系統轉乘空間、5000平方公尺以上的公車轉運空間及15席大客車候車月台，同時借重民間專業開發經營能力引入商業設施，藉此帶動轉運站機能及周邊的商業發展，創造政府及民間合作的雙贏局面。

此外，本基地依都市計畫規定，未來必須採用低建蔽率的方式興建，開放空間將佔基地50%，兼顧景觀及樹木保育工作；而為減少開發後量體對周邊道路產生衝擊，未來民間機構也應提出交通改善計畫。

交通局處長吳俁之指出，平實轉運站BOT案已於109年完成公聽會及初審階段工作，110年3月也與財政部國有財產署簽訂國有土地合作開發契約，本次辦理公開徵求其他民間申請人作業，期能於今（110）年底前評審選出最優申請人，完成議約及簽約作業，並於明(111)年動工興建。

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