森聯LIFE 雙鐵匯聚 新北2字頭

「森聯LIFE」規劃2~3房23~42坪。

新北市鶯歌鳳鳴重劃區位於新北市、桃園市交界，過去因沒有捷運、台鐵，因此房價長期被低估，但如今三鶯線結構體成形，加上台鐵鳳鳴臨時站將於2024年完工，打通交通任督二脈，而森聯機構看好區域發展潛力，繼「森聯之王」系列後，再推「森聯LIFE」系列2大案「森睦」、「森耀」，規劃2~3房23~42坪，含車位總價830萬元起。

「森聯LIFE」戶戶挑高3米6。

鳳鳴重劃區近年受惠於捷運三鶯線、台鐵鳳鳴站利多，加上國道二號八德交流道優勢，吸引不少大台北地區首購族，除了沿著交通動線至此購屋以外，購屋族也看準可享現有的鶯桃路舊市區商業機能，最重要的是重劃區採棋盤式規劃，宜居舒適的生活條件。

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全案採挑高設計，可增加彈性收納空間。

而「森聯LIFE」系列2大案「森耀」、「森睦」產品定位不同，其中「森耀」基地位於龍七路、鳳三路路口，鄰近8,800坪公四公園，步行至三鶯線LB12福德站約850公尺，規劃2棟地上9層住宅大樓，23~38坪2~3房，其中23坪2房含車位總價830萬元起。

「森聯LIFE」主臥室可擺放衣櫃、雙人床，兩側亦留有通道。

「森睦」則位處鳳七路、鳳福路、鳳五路口，基地面積約1309坪，鄰近桃鶯路生活圈，享受便利機能，附近又有學校預定地，規劃地上13層建築大樓，28~42坪2~3房，3房已經全部完銷，目前主力坪數為28坪2+1房，含車位總價約900萬元。而2案在公設方面皆採實用型設計，像是交誼廳、瑜珈教室、視聽室、媽媽教室及健身房等，且公設配置VAF淨流系統，建材則搭配凱樂衛浴、櫻花三機以及長庚生技活水。

衛浴採乾濕分離，設備採用凱樂品牌。

專家意見 「森聯LIFE」專案副理 沈育成

「森聯LIFE」全案目前銷況已近6成，主力客群為有地緣性之首購族，亦不乏北二高沿線土城、板橋等購屋客，主要看準鳳鳴重劃區為新北市稀有雙鐵交會、2字頭房價區，而近期隨著土地成本飆漲，去年至今土地價格成長約2成，預估未來新建案開價皆上看3字頭。

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