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彰化小鎮新案突破2字頭 房仲：這兩大優勢狂吸指標建商搶進
彰化田中受惠高鐵和中科二林園區帶動，且房價相對於員林市、北斗鎮等基期低等優勢，近其備受矚目。（東森房屋提供）
高鐵彰化站在2015年正式啟用，加上中科彰化二林效益加成，讓周遭田中、社頭、田尾、永靖房市備受矚目，以田中來說，遠雄建設日前就以總價1.2億元，拿下1180坪高鐵站住宅區土地引發關注。
東森房屋田中加盟店加盟店店東林縈潔分析，自彰化高鐵開通、中科二林帶動人口移入後，不少大型建商紛紛搶進南彰化推案，包括：遠雄建設、麗寶機構等，以目前新屋的行情，透天新案落在總價1200萬元上下、公寓新案產品總價落在600~700萬元。
林縈潔表示，田中舊屋、新屋的屋齡斷層很大，以往以透天為主力產品，但近年開工的新案逐漸出現華廈、公寓式產品，靠近市中心區域新案單坪已突破2字頭，而主力買盤則明顯分成2種，其一是首購族、小家庭，不論是在地客還是就業人口的移入，切中總價優勢而找尋公寓型產品；另一種則是退休族因喜歡「好山好水好空氣」的環境而在當地找尋適合物件。
而田中房價相對於員林市、北斗鎮等來說還是具有基期低的優勢，林縈潔說，在建商進軍高鐵重劃區後，預計明年新屋供給量會增加，而在二林園區傳出矽品進駐後，人口紅利也帶動彰化西南角發展。
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