全國雙貸族34.5萬再創10年新高 升息2碼加通膨壓力倍增
全國雙貸族再創10年新高,隨著升息不斷加上通膨,未來生活壓力將增加不少。(資料照)
根據聯徵中心最新統計資料顯示,今年7月身揹信貸與房貸的雙貸族,全國共有34.5萬人,創下2012年統計以來的新高,而雙貸族平均房貸金額為523萬元,平均信貸金額為91.3萬元,貸款金額也雙雙創下新高,今年央行已經累計升息3次共兩碼,對於習慣低利的雙貸族而言,馬上就面對每月還款負擔增加的壓力。
統計顯示,過去房市較為低迷的時期,2014~2018年雙貸族數量相對穩定維持在28~29萬人,但隨房市景氣復甦,市場對資金需求增加,房市越熱雙貸族的數量越多且金額也越高,今年7月雙貸族人數、金額都創下新高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過往有銀行推出高成數的房貸搭配信貸方案,協助民眾可以輕鬆購屋,但央行加強對於房市的資金管控,這類方案已不常見,不過民眾購屋時需要裝修,仍有短期的資金需求,銀行也願意以較優惠的利率吸引條件較佳的民眾申請信貸。
而2012年1月信貸與房貸的雙貸族,平均貸款總金額為357萬元,但到今年7月已經增加到614萬元,創下統計以來新高,身揹房貸與新貸的雙貸族人數也是新高的34.5萬人,由於今年央行的資金政策已由寬鬆轉緊縮,累計升息兩碼後,貸款一族的負擔也隨之增加。
通常動用到信貸的民眾,多屬短期手頭資金較緊的族群,現在遇到利率「升升不息」,加上通膨帶動日常消費支出開銷增加,恐怕會排擠到民眾的其他非必要性的支出。
-
台北市蛋白區竟見3大百億案進場 每坪開價挑戰百萬
文山區房市在新案供給上空窗一段時間,上一個建案為去年第四季推出,位景美地區的「丰景」,而據市調單位調查,今年329檔期一次就有2個新案推出,...〈more〉
-
斥資5.62億元 太子建設標下台中大里BOT案
台中市大里區市七及廣二用地合併開發興建營運移轉(BOT)案於9日正式簽約,由台中市經濟發展局長張峯源代表市府簽約,統一企業集團太子建設更展現...〈more〉
-
全國最大長照促參案「鼓山區長期照顧服務園區」引資5.21億簽約
為營造友善無礙的全齡共融園區,高市府團隊透過促參BOT+ROT方式,引進民間資金5.21億元,借重本案投資公司-福睿長照社團法人的創意與力量...〈more〉
-
美術館南區擁生活機能 新換屋樓珍稀
高雄美術館園區近年來成為知名豪宅推案重鎮,馬卡綠園道旁的景觀豪宅大樓,豪宅實登價紛紛出現6字頭,最高已站上7字頭,但是擁有成熟商圈與便利交通...〈more〉
-
營造成本飆漲!「這」類型耐震建築成稀有產品
0403強震再度引起民眾對於建築結構安全的重視,具抗震結構的「鋼骨建築」又成為市場話題,但目前常見的建築結構中,SRC(鋼骨鋼筋混凝土)堪稱...〈more〉