台南三區公共建設獲獎加持 引領區域地價與房價續創高

台南市立圖書館新總館設立後，永康大橋特區，新案成交行情已站上單坪35萬元以上。

台南市積極推動公共建設，今年度共獲「2022國家卓越建設獎」35座獎盃及「2022全球卓越建設獎」銀獎1座，其中永康「台南市立圖書館新總館」及安南區九份子國中小，分別榮獲最佳施工品質與最佳規劃設計類卓越獎，南區的「水交社宿舍群」，更拿下全球卓越建設獎銀牌獎，優質公共建設成果加持，引領永康大橋、安南區九份子與南區水交社等三區，地價與房價皆創高檔行情。

南市府工務局指出，「2022國家卓越建設獎」，台南市政府提出的建設案，在最佳施工品質、最佳規劃設計、最佳環境文化、最佳管理維護類及最佳社會住宅類等各類獎項中都大有斬獲，台南市立圖書館新總館，占地1.5公頃，地下2層、地上6層建築，採「倒立階梯式」建築外觀，並採用台南古都特色廟宇與大榕樹的概念創作，讓整棟圖書館像大樹般開闊枝葉，除了達到遮陰效果，也有效阻隔熱能，讓整棟建築達到綠能環保效果。

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九份子國民中小學新建工程，於校園規劃之初，以鑽石級綠建築為方向，一改過去對操場的既有印象，以草地活動場取代ＰＵ跑道操場，呼應低碳社區的精神，學校規劃完成皆達到9項綠建築指標的鑽石級綠建築永續生態校園；未來也會透過相關課程設計，讓學生在校園中理解低碳樂活、永續宜居的精神，以「智慧、溫馨、國際、永續、健康」為學校願景。

南區「水交社宿舍群」日治時期原是佐級及將級官舍，戰後經空軍接收規劃為5棟校級宿舍及3棟將級宿舍，以南北向規劃，每戶設有完整庭院，建築型式與構造顯示出適應南台灣炎熱氣候的做法，包括紅磚砌通氣孔、門廊、簷廊、高天花板等，建築構造和內裝保存精緻作工，以保留眷村歷史痕跡，顯現當時高等武官宿舍的生活環境特色，將特有日式建築風格及人文藝術涵養呈現出來，展現台南文化多樣性及文化包容力。

實價揭露與市調資料顯示，台南市立圖書館新總館所在地的永康大橋特區，新案成交行情已站上單坪35萬元以上，高樓層接近4字頭；九份子國中小旁的水景高樓景觀宅，已出現單坪44萬元實登價；南區水交社的成屋價格帶，也站上3字頭。

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