台南首件民間捐建公宅 永康大橋特區445戶優質公宅明年底動工

深耕台南房市的和宜建設，今（7）日上午與台南市府進行「台南市永康區康橋段捐建臺南公宅簽約儀式」，由捐建人和宜建董事長張晋源（圖左）與台南市長黃偉哲（圖右）簽約。（圖：台南市府提供）

為響應台南市政府推動社會住宅政策，同時爭取容積獎勵，深耕台南東區房市有成的和宜建設，今（7）日上午與台南市府進行「台南市永康區康橋段捐建臺南公宅簽約儀式」，由捐建人和宜建董事長張晋源與台南市長黃偉哲簽約。和宜將捐建445戶公宅，基地位於永康大橋特區東橋七路與東橋二街交叉口，捐建土地面積4165.3平方公尺(約1260坪)，預計規劃21層大樓，112年底動工。

南市第一件民間建案自提捐建臺南公宅爭取容積獎勵案件，規劃提供445戶臺南公宅，為南台灣第一案民間自提捐建案。（圖：台南市府提供）

台南市長黃偉哲指出，本案係本市第一件民間建案自提捐建臺南公宅爭取容積獎勵案件，規劃提供445戶臺南公宅，為南台灣第一案民間自提捐建案，也是目前全台依都市計畫法規捐建公宅戶數最多案件，預計112年底動工，總計可為市庫節省公帑支出約40億元經費，除建構永康區優質居住空間外，亦提供青年及弱勢族群可負擔的住宅單元，落實「希望家園」的施政理念。

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公宅捐建基地位於永康東橋里的東橋七路與東橋二街交叉口，預計規劃21層大樓，北側鄰近臺南市立圖書館總館，並將保留區內老樹形塑老樹公園。（圖：台南市府提供）

南市府都發局長莊德樑表示，本案臺南公宅捐建基地位於永康東橋里的東橋七路與東橋二街交叉口，預計規劃21層大樓，北側鄰近臺南市立圖書館總館，並將保留區內老樹形塑老樹公園，搭配整體生活、休閒、交通機能完善的環境，將建構具有優良生活品質的宜居住宅。

都發局說明，南市社會住宅從無到有，為踐行居住正義，採取「居住正義三部曲」，包含租金補貼、包租代管及社會住宅三大面向全面推動。並配合中央政策修訂都市計畫法規，明定公有土地供作社會住宅使用者，容積得提高至法定容積之1.5倍；私人建築無償捐建600平方公尺以上樓地板面積予市府作社會住宅使用，可爭取獲得容積獎勵。

本次和宜建設捐建康橋段臺南公宅即是循修法成果提案申請，展現公私協力、共同實現居住正義的重要策略，市府持續積極的配合中央住宅政策，除了目前推動的多項住宅業務外，期許未來透過政府直接興建及多元取得方式，增加社會住宅供給，以達到穩定住宅市場供需平衡與安定民眾居住權益，進而落實居住正義。

和宜建設深耕台南東區房市，陸續在東區平實營區重劃區推出「世界.巨星」、東區仁和路商圈「和宜仁和」等高質感大樓預售案，受到許多消費者肯定，去化表現穩定良好。

和宜建設指出，公司成立已18年，始終秉持認真踏實的態度，以各項專業、嚴謹的團隊合作，將每一塊最珍貴土地細心規劃、設計，營造自然共好，也呼應環境共榮，以有感新建築，讓建築作品都能成為最安穩的依靠，一步步實現企業精神「成家首選、和宜建築」。很榮幸本案為台南市首件民間捐建公宅案，公司將更努力做到更完善，也期望能拋磚引玉，帶動地方企業的投入，提供青年與弱勢家庭能夠宜居、安心的住所，促進社會和諧進步。

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