「桃園大溪笠復威斯汀度假酒店」竟流標收場 專家分析3原因
「桃園大溪笠復威斯汀度假酒店」標售案,最終以流標收場。(記者李容萍攝)
砸40億打造,經常一房難求「桃園大溪笠復威斯汀度假酒店」,8月委託商仲進行標售,標售於20日登場,最後竟無人投標,此筆標售案底價不公開,但據業者預估,底價應在80~100億之間。
負責標售作業的戴德梁行分析,此案無人投標,主要有三大原因:第一是大環境欠佳,第二是升息趨勢持續;第三是資本家近期資金布局紛紛將向美元資產。
戴德梁行表示,此次標售主體,為該飯店所有權人笠復投資公司的100%股權,資產有三大部分,包括桃園鴻禧山莊-大溪高爾夫球場、「桃園大溪笠復威斯汀度假酒店」、以及大溪市的員工宿舍,合計土地面積46萬多坪,建物總建坪約1.2萬多坪。
商仲業者認為,此次標售金額龐大的飯店和高爾夫球場,以有投標能力的金融或保險業來說,得先經過金管會同意才能購買,手頭資金要充裕,才會願意下手。
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