城安大未來 高科技S廊帶輕豪宅

湖內區域房市前景看俏，城山建設選在湖內區正義一路旁基地，新推出「城安大未來」高質感大樓預售案，採樓高10層地下1層，規劃280戶，安排24~36坪的2~3房產品，室內建材配備向豪宅看齊。

深耕高質感住宅市場營造好口碑的城安建設旗下城山建設，選在鄰近湖內區台1線省道且迅速連結中山高路竹交流道的2252坪基地，業者發揮基地位於南部高科技S廊帶的樞紐區，距南科高雄園區僅約10分鐘車程優勢，新推出「城安大未來」高質感大樓預售案，採樓高10層地下1層，規劃280戶，安排24~36坪的2~3房產品，室內建材配備採高質感規劃向豪宅看齊，結合現代搶眼外觀特色，推出518萬元起購買2+1房，空間豐富使用機能，與岡山鬧區3房產品價差超過300萬元以上。　 　 　

  便利交通優勢　湖內區域房市看俏

中庭空間規劃充裕，讓住戶可輕鬆休閒賞景。

統揚廣告總經理黃希成表示，台1線省道是北高雄連結台南市仁德、東區重要幹道，湖內區也因中山高路竹交流道的設置，緊扼岡山與路竹、台南市的交通樞紐，帶動商圈蓬勃成長，加上政府近來積極推動南部高科技S廊帶，從南科、沙崙綠能科學城，連結北高雄路竹科學園區、橋頭科學園區等，湖內區正好位於樞紐核心帶，基地距中山高速公路路竹交流道，僅約10分鐘車程，也可迅速連通台南市東區，且鄰近省道台1線，交通順暢便利，房價卻僅2字頭，吸引台南客層、岡山與路竹的客層持續進駐。

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由於南科高雄路竹園區廠商進駐與新興就業人口增多，高市府為照顧來此就業、生活年輕族群，陸續啟動北高雄多項基礎建設升級改造與都市計畫通盤檢討，同時捷運紅線岡山路竹延伸線積極建設推動，也在湖內設置RK8大湖站預定區，路竹、湖內即將呈現新風貌。 　

該案新推出518萬元起購2+1房優惠，使用機能媲美市區輕豪宅3房。

社區規劃A、B、D等3大棟，皆為單層11戶使用2部電梯與雙安全梯，採24坪到36坪的2~3房設計，公設比僅約31.5%，樓高僅10層、地下1樓，業者也提高建築耐震性能，並營造出優質賞景氛圍，同時中庭留設約千坪花園，讓住戶能享有居家休閒賞景樂趣。 　

廚具升等媲美輕豪宅，採用櫻花廚具，配置SVAGO感應爐、櫻花排油煙機、SVAGO洗碗機。

社區規劃的實用型休閒設施，包括交誼廳、健身房、親子遊戲室、閱覽室、KTV室、陽光廚房等，設備等級與市區輕豪宅大樓看齊。 　

浴室乾濕分離設計，採四件式規劃且配置數位馬桶、泡湯浴缸。

社區與室內建材向上升等，包括廚具採用櫻花廚具，配置SVAGO感應爐、櫻花排油煙機、SVAGO洗碗機、HANEX人造石檯面。衛浴設備安排凱薩衛浴、主臥數位馬桶與4合一暖風機。同時窗戶規劃錦鋐氣密窗、SPC地板與豪宅等級般的全熱交換器，地下室更設計EMS智慧電源電動車管理系統，住家大門採用四合一指紋密碼電子安全鎖，防護高規格連市區豪宅也少見。

主臥室的浴室移植飯店四件式規劃手法，採乾濕分離設計，以玻璃拉門區隔沐浴區與盥洗區，更安排泡湯浴缸，這種規劃在小宅產品已逐漸稀有。 　 　

（專家意見）統揚廣告總經理黃希成

基地位於湖內商圈核心地帶，距中山高速公路的路竹交流道，僅約10分鐘車程，緊扼北高雄與台南交界的交通樞紐，基地鄰近捷運紅線岡山路竹延伸線的RK8大湖站預定站區，也鄰近省道台一線，交通順暢便利。　

城安建設致力提高建築品質，且提高室內使用機能與空間高質感，建築外觀凸顯精品宅特色，室內建材比照輕豪宅，並強化售後服務，讓住戶以518萬元起，與低公設比優勢，即能享有媲美岡山或台南仁德大樓3房使用機能，車程差距僅10~15分鐘，房價卻能省下3、4百萬元。

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