地產　>　最新新聞

璟都不畏紛擾今年照推百億案量黃國明：考慮開價降5～10％

2023/01/12 18:19文/記者朱語蕎

璟都建設機構董事長黃國明。璟都建設機構董事長黃國明。

璟都近年推案量增加，光是客運園區就推出4大案，《平均地權條例》過關是否影響後市？璟都建設機構董事長黃國明認為，璟都都是蓋首購宅，這些條款對首購自住客沒什麼影響，真正打到的是那些南部投資客。

也因此璟都今年推案不會停歇，預計有百億案量將登場，包括中路近90億大案，以及客運園區50億新案等，依舊看好區域發展。不過，黃國明也坦言，從去年11月至今，成交量大概少了一半，手上的案子光去年下半年就少賣了20～30億元，多少還是有影響。

不過黃國明認為，房市景氣就是一直在輪迴，他提到2008年景氣不好時，他賣龜山案子一坪才8～9萬，但他就慢慢賣，後來也漲到一坪18~19萬，他相信房地產不會一直處在低點。

黃國明認為，未來建商要開始思考調整收益，可能就是少賺點錢，像是透過送家電來跟客戶議價，璟都之後推案也會稍微趨緩，開價也考慮降5～10％。

被問到今年是否會是建商辛苦的一年？黃國明則笑稱：「不會辛苦，會是很輕鬆的一年，可以多放點假、多打點球。」

不用抽不用搶現在用APP看新聞保證天天中獎　點我下載APP　按我看活動辦法

璟都不畏紛擾 今年照推百億案量 黃國明：考慮開價降5～10％