青埔推案熱度不減 建商求順銷 價格未創高
青埔年後有不少大案將登場,推案熱度不減。(資料照)
農曆新年剛過,房市冷了好一段時間的中壢青埔特區,承接去年底的推案熱潮,第一季就迎接兩大指標案進場。根據住展雜誌統計調查,以目前市況預估,業者將以順銷為首要目標,價位與去年差異不大,精華地段的行情每坪約45~52萬。
即將進場的兩大指標案分別為興富發集團「美術水公園」、遠雄和光世代建設「遠雄仰森」,後者進度較快,已在網路釋出媒體預告。
「遠雄仰森」基地三面臨路,近青塘園,距機捷A18站、A19站皆不遠,規劃29~43坪3~4房格局,主打遠雄集團三大保固,詢問度頗高。
住展表示,醞釀中新案還有「御禾院」、「豐郡京硯」,也已陸續公開,前者為大濟建設投資興建,基地近機捷A17站、書法公園,27~47坪2~4房格局,訴求戶戶邊間;後者為豐郡建設投資興建,為28~40坪2~3房格局,具中空樓板,強調是區內唯一雙面採光2房。
目前也還有不少新案籌備中,包括寶台機構系列案No.2「寶台·未來」、宜雄建設新案「耑鑄」、大華建設系列案No.2以及寶佳機構-鴻築建設青山段新案等,量體都不小,主力產品都為2~3房。
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