一張表看全台預售熱區 竟還有1字頭可買

全台預售屋交量最多的是桃園龜山區，近1年成交件數近4千件，大量建商紛紛插旗A7重劃區推案。（591提供）

預售屋實價登錄上路滿周年，網路業者統計預售屋實登上路1年間交易狀況，全台預售屋成交件數近9萬筆、成交均價突破3字頭，其中10大交易熱門行政區以桃園市囊括近半數，又以龜山區居全台之冠，預售屋成交件數近4千件，其餘上榜的區域還有桃園中壢、桃園、大園、台中北屯、梧棲、西屯、新北板橋、三重與台南安南，成為近1年預售屋一級戰區。

根據《591實價登錄》統計顯示，成交量最多的是桃園龜山區，近1年成交件數近4千件，成交單價約30.4萬元，龜山自2017年機場捷運通車後，大量建商紛紛插旗A7重劃區推案，成為雙北首購天堂。預售屋交易量居次的則為桃園中壢，近1年成交件數3759件，單價約37.8萬元，中壢區交易多集中在青埔，買盤除了在地客外，還包括北客、竹科客及商務客。

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接著緊追在後的則是台中北屯區，近1年預售屋交易件數3753件，成交單價35萬元，受惠捷運綠線通車及重大建設興建等利多助攻，北屯發展快速，人口移入穩居台中之冠，加上擁有捷運機廠、廍子、11期與14期等眾多重劃區，奠定該區房市交易。成交量同樣突破3千件的還有桃園市桃園區，成交單價35.8萬元，桃園區內有藝文、經國、中路及小檜溪4大重劃區蓬勃發展，未來還有捷運綠線行經，後勢看好。

預售屋交易量第5名則由台中梧棲奪下，近1年成交件數近3千件，該區於台中港三井OUTLET開幕後，替房市注入活水，加上房價僅1字頭，是上榜的行政區中單價最親民的區域。

而新北的板橋與三重也擠進榜內，兩區為新北蛋黃區，近1年預售屋成交量接近2千件，單價均突破5字頭，前者交易量多集中在江翠北側重劃區，而後者則有二重重劃區及仁義重劃區推案積極，成為唯一入榜的雙北行政區。

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