台南Q1不動產交易量縮 安南、永康、安平三大熱區交易受矚目

第一季台南建物買賣移轉4932棟，與前季4980棟相較，建物交易棟數稍減，減幅不到1%，而與去年同季建物移轉6091棟相較，建物買賣移轉棟數減少約19%。交易量前3名依序為安南區762棟、永康區629棟、安平區493棟。

台南市不動產交易112年第1季統計出爐，本季土地買賣移轉11,049筆，與前季相較，土地交易筆數減少2851筆，減幅為20.51%，而與去年同季（111年第1季）土地移轉1萬6047筆相較，土地買賣移轉筆數減約31%。但是，包括安南、永康與安平等三大熱區，房市交易受矚目。

根據南市府地政局統計，本季建物買賣移轉4932棟，與前季4980棟相較，建物交易棟數稍減，減幅不到1%，而與去年同季建物移轉6091棟相較，建物買賣移轉棟數減少約19%。另本季建物第一次移轉1802棟，與前季相較，增幅約為15.22%，與去年同季相較，則減約20.19%。

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整體而言，112年第1季與前季比較，土地交易量減少、建物交易量持平，但與去年同期相較，二者交易量皆出現較大幅的縮減。

本季各行政區房屋交易量前3名依序為安南區762棟、永康區629棟、安平區493棟，而歸仁區367棟、南區361棟、北區354棟、東區348棟則分別居於第4至7名。

就交易熱區（112年第1季建物移轉棟數逾100棟者）觀察交易量變化，於大環境影響下，部分交易熱區如永康區、東區、中西區、善化區、仁德區等區之房屋交易量已有大幅度之量縮現象，而安南區、歸仁區、南區、麻豆區、新化區等區，與前季及去年同期相較，則皆為正成長，相對受大環境影響較小。

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