北市盤點15處潛力基地 將蓋7千戶社宅
台北市長蔣萬安,昨到議會進行首次專案報告。(記者方賓照攝)
台北市長蔣萬安昨到議會進行首次專案報告,針對議員日前關切興建社會住宅財務問題,建議市府檢討政策,蔣萬安明確表達朝5萬戶社宅目標不變。
蔣萬安表示,興建社宅將會以提高公益設施容積獎勵、增額容積、放寬土地使用管制等取得土地,經都發局盤點公有土地中,新增15處潛力基地可供開發,最大塊是北投捷運機廠,全部預計可規劃7千戶,其中1千戶會透過公辦都更取得。興建成本約4百億元,將以開發利得、租金收入、平均地權基金撥補等方式挹注財源。
台北市都發局則表示,社會住宅是連續性重大市政建設,市府將穩健推動、逐步增加住宅資源,現行興辦社會住宅加計原有出租國宅等公有住宅資源,已初步達成26,973戶階段目標。另中央也於臺北市盤點轄內國有、國營事業土地,規劃興辦8,427戶社會住宅,並與地方合計推動約35,400戶社會住宅,而未來北市府也將與中央協力,以5萬戶社宅興辦目標努力。
都發局表示,這15處新盤點出的潛力基地,未來除透過自建外,仍需透過多元取得管道方式推進,如公辦都更、EOD、TOD、都計變更、都更分回、容獎回饋等多元方式取得社會住宅存量。
而在達成公有出租住宅5萬戶目標前,也將同步運用民間房源,藉由租金補貼、社會住宅包租代管計畫滿足市民租屋需求,提供可負擔的住宅資源協助市民安居。
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