「百川博硯」龜山麥當勞商圈 樹海景觀街廓
大基地規劃,寬敞棟距享有舒適景觀。
以龜山行政中心為核心的下龜山生活圈開發早期,生活機能充沛且多元,交通四通八達,不少區域客一住就很難搬離,而成立50年的百川機構選地目光精準,看準下龜山發展前景,於麥當勞商圈、自強國小旁推出超過1400坪大案「百川博硯」,訴求戶戶享有大棟距、舒適景觀,全案每坪開價36萬元起。
衛浴皆配有四合一暖風機。
「百川博硯」位於下龜山生活圈,距離龜山區公所所在的中興路商圈僅需步行7~8分鐘,至麥當勞商圈僅280公尺,下樓即有家樂福超市、大型金融機構,美食小吃林立,中興路商圈則有全聯、路易莎、連鎖藥局等,加上區公所提供行政資源,日常生活採買皆相當便利。學區方面,自強國小就在社區基地旁,另有龜山國中、壽山高中,學齡兒童可就近上學,此外,2分鐘車程則可到中正公園,大面積綠地、運動休閒設施、兒童遊具,提供住戶舒適生活空間。
規劃2~4房舒適尺度。
交通動線方面,自「百川博硯」基地,沿著萬壽路往南,一路可到桃園車站,另一側則可至捷運新莊線迴龍站,不僅接壤大台北地區方便,且透過台鐵系統通勤,或是國道一號林口交流道、國道二號南桃園交流道南來北往暢行,此外,通過環評數年的捷運棕線也在基地附近規劃BRH03預定站,未來可望享受軌道交通。
全案採用Alfa Safe柱中柱工法。
「百川博硯」全案占地約1489坪,採大基地開發,街廓方正、道路整齊,樓層地上6、7、15層,地下3層,共有173戶住家、6戶店面,地下室皆為坡道平面車位,每個皆預留充電樁管線槽、分電盤,公設集中於1樓,含有閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室等設施,中庭採大棟距設計、戶戶朝外也享有舒適景觀條件,室內採光明亮,規劃2~4房、28~48坪,室內建材配有櫻花廚具、TOTO衛浴、樂奇暖風機、維夫拉克電子鎖以及SPC石塑地板,並搭配Studor排水通氣系統。
每間臥室皆可擺放雙人床。
專家意見 「百川博硯」專案經理 章創貿
百川機構成立50年,其選址、產品規劃皆以自住角度擘劃,旗下建案以自住客為主力,也因此在二手市場流通量極其稀少,屋主相當惜售,即便是以小換大,也指定百川建案,本案在看不見的結構工程上,採用Alfa Safe柱中柱工法、一筆箍,讓住戶住得穩固又安心,目前客戶以區域客為主,其餘不乏有地緣性的客戶。
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