「台中新站」 大車站特區核心金鑽 享全方位商圈優勢

「台中新站」採先建後售模式。

台中東區發展早，生活機能發展完熟，三井LaLaport、站前秀泰、新時代等商影城如雨後春筍般林立，又搭上大台中百億車站計畫、捷運藍線等公共建設議題，加上聞名全球的國際艾美酒店進駐，後勢整體表現備受期待，其中採先建後售的「台中新站」規劃2~3房、19~36坪，主打高坪效設計。

一字型廚房連接工作陽台，讓工作動線更流暢，採光及通風也提升不少。

「台中新站」位於公園東路、南京二街、三街口，基地三面臨路，位於6期干城重劃區核心，步行至台中車站商圈、站前秀泰影城、太魯閣新時代購物中心及新民市場約5~10分，驅車約5分可達三井LaLaport及台糖湖濱生態園區、約8分可抵建國市場，另外一中商圈、中友百貨也近在咫尺，享跨區機能之便，食衣育樂、生活採買輕鬆無虞；學區為進德國小及育英國中。

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主臥擺放得下雙人床且三面皆可下床，還能規劃更衣空間。

該案為兩棟並立建築結構，規劃地上15層、地下5層，單層7戶配置三部電梯，共196戶住家、10戶店面，公設則有迎賓大廳、空中花園、曬被區等實用設施，室內建材搭配荷蘭Poll-tex防霾紗窗、櫻花系統廚具、TOTO精品衛浴等，電梯更導入SHARP負離子清淨除菌技術，利用正負離子作用能有效去除空氣中的過敏原、黴菌與異味。

公共區域採開放式設計，讓空間運用更靈活。

其中大3房36坪空間最為適居，一進門還預留玄關落塵區，室內格局方正無過多的走道浪費，採前、後雙陽台設計，採光通風性極佳；主、次臥空間寬敞，不僅皆能擺放雙人床且三面都可下床，還能結合整面式收納衣櫃及大型梳妝台，將坪效使用發揮到極致，既滿足空間使用需求，還能保有簡潔立面。

專家意見 專案經理陳漢

台中車站北側的六期干城市地重劃區面積約19公頃，其中多數屬於公有土地，且多為商用地，因此區內所有權住宅土地相當有限且稀有，在公共與企業踴躍投資下，建設發展逐步到位，周邊擁有4、5間百貨商城更加速帶動東區軸線翻轉，讓六期重劃區一躍成為台中房市當紅炸子雞，「台中新站」因其珍稀性、全方位生活機能等優勢，十分受到首購及換屋民眾的喜愛。

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