「台中新站」 大車站特區核心金鑽 享全方位商圈優勢
「台中新站」採先建後售模式。
台中東區發展早,生活機能發展完熟,三井LaLaport、站前秀泰、新時代等商影城如雨後春筍般林立,又搭上大台中百億車站計畫、捷運藍線等公共建設議題,加上聞名全球的國際艾美酒店進駐,後勢整體表現備受期待,其中採先建後售的「台中新站」規劃2~3房、19~36坪,主打高坪效設計。
一字型廚房連接工作陽台,讓工作動線更流暢,採光及通風也提升不少。
「台中新站」位於公園東路、南京二街、三街口,基地三面臨路,位於6期干城重劃區核心,步行至台中車站商圈、站前秀泰影城、太魯閣新時代購物中心及新民市場約5~10分,驅車約5分可達三井LaLaport及台糖湖濱生態園區、約8分可抵建國市場,另外一中商圈、中友百貨也近在咫尺,享跨區機能之便,食衣育樂、生活採買輕鬆無虞;學區為進德國小及育英國中。
主臥擺放得下雙人床且三面皆可下床,還能規劃更衣空間。
該案為兩棟並立建築結構,規劃地上15層、地下5層,單層7戶配置三部電梯,共196戶住家、10戶店面,公設則有迎賓大廳、空中花園、曬被區等實用設施,室內建材搭配荷蘭Poll-tex防霾紗窗、櫻花系統廚具、TOTO精品衛浴等,電梯更導入SHARP負離子清淨除菌技術,利用正負離子作用能有效去除空氣中的過敏原、黴菌與異味。
公共區域採開放式設計,讓空間運用更靈活。
其中大3房36坪空間最為適居,一進門還預留玄關落塵區,室內格局方正無過多的走道浪費,採前、後雙陽台設計,採光通風性極佳;主、次臥空間寬敞,不僅皆能擺放雙人床且三面都可下床,還能結合整面式收納衣櫃及大型梳妝台,將坪效使用發揮到極致,既滿足空間使用需求,還能保有簡潔立面。
專家意見 專案經理陳漢
台中車站北側的六期干城市地重劃區面積約19公頃,其中多數屬於公有土地,且多為商用地,因此區內所有權住宅土地相當有限且稀有,在公共與企業踴躍投資下,建設發展逐步到位,周邊擁有4、5間百貨商城更加速帶動東區軸線翻轉,讓六期重劃區一躍成為台中房市當紅炸子雞,「台中新站」因其珍稀性、全方位生活機能等優勢,十分受到首購及換屋民眾的喜愛。
-
國土計畫即將上路 非都市土地變更編定申辦該把握這倒數期限
國土計畫法第45條規定,直轄市、縣(市)國土功能分區圖將於114年4月30日公告,屆時區域計畫法將不再適用,所以目前依區域計畫法申辦中的變更...〈more〉
-
仁德市地重劃新完工且綠美化 增加2173坪住宅區建地成發展腹地
由南市府地政局辦理的臺南市仁德市地重劃工程新完工,重劃面積約9963.22平方公尺,於去年6月完工驗收並已移交各業務單位維護管理,本重劃工程...〈more〉
-
比竹北高鐵更猛!新竹房價暴漲「這重劃區」+130%最高
根據實價資料顯示,近五年新竹縣市房價大漲,區內八大指標重劃區房價五年上漲都約1倍上下,等於每年房價就平均上漲約2成,漲勢相當驚人。目前新竹房...〈more〉
-
新美齊首跨足商用不動產 砸8.3億買三重廠房
上市建商新美齊日前公告以總價8.3億元取得新北市三重區光復路二段廠房,賣方為泉和鑄造廠,土地面積共967.15坪,換算每坪單價約86萬元,新...〈more〉
-
南科效應續發威 快速路網吸引大建商購永康、安南上千坪精華地
南科去年營業額高達1.58兆餘元,成為國內三大科學園區之首,南科持續發展且就業人口續增,吸引大型建商持續加碼插旗台南房市,包括成為南科衛星園...〈more〉