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想在北市買房越來越難！住宅均價73.9萬創9年來新高

2023/07/20 11:22文/記者朱語蕎

台北市地政局以2022年實價登錄資料為基礎，並與歷年資料進行比較，分兩大主軸進行大數據分析，2022年買賣交易量減少12.78%，租賃增加21.04%，而預售屋交易也減少29.73%。

資料顯示，2022年住宅交易量減少8.73%，較2021年交易總額減少8.97%，2022年全市住宅平均交易總價為2663萬元，則較2021年下跌3.44%，但住宅平均單價73.9萬元，較2021年上漲4.97%，創下2013年以來新高。

至於台北市全市買賣案件交易量，2022年交易件數21,042件，較2021年減少12.78%。租賃案件申報交易量，2022年交易件數9,543件，較2021年增加21.04%；預售屋案件申報交易量，2021年因申報制度改變，致申報件數大幅增加，2022年轉為下跌，交易件數3,451件。

依照之前統計資料，台北市房地買賣交易量最高為2013年29,159件，最低為2016年15,002件。2022年交易件數17,322件，較2021年減少15.99%。

房地買賣交易總額最高也是在2013年7,467億元，最低在2016年3,868億元。而2022年交易總額4,730億元，也較前一年減少16.86%。

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